evimibulYapay zeka analizi
İks Emlaktan Satılık 1+1 Daire İstasyon Mahallesinde
Satılık
1/10

İks Emlaktan Satılık 1+1 Daire İstasyon Mahallesinde

İstasyon Mahallesi, Merkez, Kars

1.4M TL

Oda

1+1

m²

56

Kat

5

TL/m²

24.821

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

39.557 TL

Peşinat tahmini

278.000 TL

Tapu harcı tahmini

55.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

361.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.390.000 TL

Peşinat

%20 · 278.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

35.977 TL

Peşinat

278.000 TL

Toplam Ödeme

2.436.619 TL

Toplam Faiz

1.046.619 TL

Özellikler

asansorkapali-mutfakotopark

Açıklama

MERHABALARKARSMERKEZİSTASYON MAHALLESİNDEOPET YANINDASAKİN AİLE BİNASINDABİNADA GENELDE DAİRELER 3+1Birkaç tane 1+1 varAileye uygundurBİR ARTISI DAKAPALI GARAJI VARDIRÖZELLÜKLE YAZ AYLARINDA TATİL İÇİN KARS’a gelecekler için ÇOK UYGUNDURDetaylar için arayınız Kars Merkez ilçesinde yer alan Merkez satılık daire, 1+1 planıyla kullanıma hazırdır. Merkezi konumu ve krediye uygunluğu sayesinde hem yatırım hem de yaşam için avantaj sağlar. Kat mülkiyetinin bulunması tapu güvenliğini destekler. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve verimli ısınma sunar. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Kars Merkez’de Krediye Uygun, Kullanıma Hazır 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun satın alma imkânıKat mülkiyeti ile yasal güvenceKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş, hızlı taşınmaya uygunMerkeze yakın, kolay ulaşımMerkezin Kalbinde Günlük Hayata Yürüme MesafesindeDaire; Gazi Ahmet Muhtar Paşa İlkokulu, Mustafa Kemal Atatürk İlkokulu ve 30 Ekim Anaokulu gibi eğitim kurumlarına, ayrıca Kars Müzesi gibi kültürel alanlara yürüme mesafesindedir. Furkan Eczanesi ve Deva Eczanesi gibi sağlık noktalarına yakındır. Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne araçla kısa sürede ulaşılabilir. Toplu taşıma durakları sayesinde ulaşım da pratiktir.Yaşam Konforunu Arttıran Teknik DonanımlarKombi doğalgazlı ısıtma sistemi kış aylarında tasarruf ve kolay ısı kontrolü sağlar. Kat mülkiyeti, mülkiyet haklarını netleştirerek alıcıya güven verir. Dairenin boş olması taşınma sürecini hızlandırır; krediye uygunluk ise alımı finansal açıdan kolaylaştırır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için İKS Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size en uygun çözümü sunmak üzere hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19777747