evimibulYapay zeka analizi
Menemende Satılık Daire 3+1 Teraslı Lüks Kapalı Mutfak
Satılık
1/23

Menemende Satılık Daire 3+1 Teraslı Lüks Kapalı Mutfak

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

6.2M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

42.759

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cepheguney-cephekapali-mutfakkuzey-cepheluks-yapilion-cepheteras

Açıklama

Menemen Uğur Mumcu Mahallesi’nin nezih ve sakin konumunda yer alan bu lüks 3+1 dairemiz, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kapalı mutfak konsepti sayesinde düzenli ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan daire, geniş ve ferah odalarıyla konforlu bir yaşam vaat ediyor.Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri ise keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş terasıdır. Teras alanı; dinlenme, misafir ağırlama veya hobi alanı olarak kullanıma uygundur. Kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olan dairemizde şık detaylar ve modern tasarım ön plandadır.Toplu ulaşım, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara yakın konumda bulunan bu özel daire; hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsattır. Konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenektir İzmir Menemen’deki bu 3+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan fonksiyonel bir yapıya sahiptir. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan konut, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlar; krediye uygunluğu satın alımda finansal esneklik kazandırır. Boş durumda olması ise hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü verir.Menemen’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konumunda 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve esnek ödeme.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiraya verme.Kat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek imkânı.Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli, ekonomik ısınma.ADSL ve Fiber İnternet: Hızlı bağlantı.Menemen’in Canlı ve Erişilebilir MerkeziDaire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Özel Şirin Adımlar Anaokulu ile Miyase İnceer İlkokulu ve Ortaokulu yer alır. Semt pazarı, cami ve alışveriş noktaları da çevrededir. Dolmuş/minibüs hatları ve duraklar ulaşımı kolaylaştırır. Şehir manzarası ile kuzey-güney cephe konfor sağlar.The Wolf Realty ile profesyonel yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19777570