evimibulYapay zeka analizi
Melek Emlaktan Esenler Orucreis De Toki Sitesinde Satılık Daire
Satılık
1/33

Melek Emlaktan Esenler Orucreis De Toki Sitesinde Satılık Daire

Oruçreis Mahallesi, Esenler, İstanbul

11.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

7

TL/m²

103.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

323.004 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

454.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.350.000 TL

Peşinat

%20 · 2.270.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

293.769 TL

Peşinat

2.270.000 TL

Toplam Ödeme

19.896.130 TL

Toplam Faiz

8.546.130 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfakotopark

Açıklama

Esenler Oruçreis Mahallesi’nin en çok tercih edilen yeni yerleşim bölgesinde, huzurlu ve güvenli bir yaşam sizi bekliyor!Esenler kentsel dönüşüm projesi kapsamında inşa edilen, henüz 2 yıllık bu modern binada yer alan dairemiz, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Lokasyon Avantajları:Metro ve toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde.Eğitim kurumları, hastaneler ve zincir marketlerin yanı başında.Ana yollara (TEM ve E-5 bağlantı yolları) kolay erişim imkanı. Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1 110 M2Bina Yaşı: 2 (Yeni Yapı)Isınma: Merkezi Sistem (Pay Ölçer)Dairemiz son derece aydınlık ve kullanışlı bir plana sahiptir.✨ Diğer Detaylar: OTOPARKI GÜVENLİK ŞİFRESİYLE GİRİŞKŞÇocuk oyun alanları ve peyzaj düzenlemesi mevcuttur.Dairemizde TOKİ ye borcu vardır. Yazılan fiyat borcu içinde yazılmıştır.MELEK GAYRİMENKUL İstanbul Esenler’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Net 110 m² kullanım alanına sahip, modern standartlarda, boş ve hemen taşınmaya uygundur. Esenler satılık daire seçenekleri içinde, kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilmiş yeni bina avantajı sunar.Metro ve Ana Ulaşım Hatlarına Yürüme Mesafesinde Avantajlı KonumM7 Yüzyıl Oruç Reis Metro İstasyonu ve toplu taşıma duraklarına birkaç dakikada yürüyerek ulaşılır. TEM ve E-5’e hızlı bağlantı ile şehir içi/dışı ulaşım kolaydır. Çevrede Medipol Üniversitesi Hastanesi, özel sağlık kurumları ve okullar bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerIsınma: Merkezi sistem (pay ölçer)Krediye uygunDurum: Boş, taşınmaya hazırGüvenlik: Çelik kapı, akıllı evDış doğrama: AhşapAile Yaşamına Uygun Ferah ve İşlevsel İç Mekan3+1 planı, aydınlık ve işlevsel bir aile yaşamı sunar. Duvar kağıdıyla estetik bir görünüm kazanan iç mekanlar konforlu ve pratiktir. Daireyi yerinde görmek için Melek Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19777414