evimibulYapay zeka analizi
Çok Acil Seyrantepede Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Çok Acil Seyrantepede Satılık 3+1 Daire

Aziziye Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

3.7M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

8

TL/m²

22.576

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.008 TL

Peşinat tahmini

745.000 TL

Tapu harcı tahmini

149.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

968.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.725.000 TL

Peşinat

%20 · 745.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

96.413 TL

Peşinat

745.000 TL

Toplam Ödeme

6.529.787 TL

Toplam Faiz

2.804.787 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncam-balkoncelik-kapiebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguvenlikisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicion-cepheotoparkseramiksite-icison-katterasyangin-merdiveni

Açıklama

Site 6.847 m2 Arsa üzerine 2 Blok olarak inşa edilmiştir Güvenlikli Sitedir Bloklar 4 daire üzeridir Çatılı Son Kat DairedirEbeveyn banyosu mevcuttur 2 Balkon mevcuttur, Bir balkona cam balkon yapılmıştırÇift asansörlüdürHaritada belirtilen konum doğrudur fiyatı geçicı olarak düşürdükciddi alıcılar arasın Diyarbakır Yenişehir’de 3+1 konfigürasyona sahip kullanışlı satılık daire, aile yaşamına uygun geniş alanı ve fonksiyonel detaylarıyla öne çıkıyor. Yenişehir satılık daire arayışınız için; güvenlikli site yapısı, zengin donatılar ve modern tasarım unsurlarıyla bu fırsat sizleri bekliyor.Stratejik Konum ve Aile Dostu Yaşam AlanıSite, 6.847 m² arsa üzerinde iki blok olarak inşa edilmiştir; her blokta dört daire bulunmaktadır. Dairenin çatı katında yer alması ve çatılı olması ek avantaj sunar. Ebeveyn banyosu ve çift balkon konforu artırırken, cam balkon seçeneği teras kullanımını daha pratik hale getirir. Planlaması günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde düzenlenmiştir.Öne Çıkan ÖzelliklerGüvenlikli site ortamıÇift asansör ile erişim kolaylığıDoğalgaz kombili ısıtma sistemiKrediye uygun ve kat irtifaklı tapuIsı yalıtımı ve ısıcam destekli doğramaYenişehir’in Sağlık ve Alışveriş Olanaklarına YakınlığıÇevrede Dağkapı Devlet Hastanesi ve Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur; ulaşımı kolay olduğundan hizmetlere hızlı erişim sağlanır. Ninovapark AVM ve NCity Alışveriş Merkezi yürüyüş mesafesindedir. Okullar ve sosyal donatılar da bölgenin yaşam kalitesini destekler.Konfor ve Güvenliği Ön Planda Tutan Modern YaşamÇocuk parkı, apartman görevlisi, kamera sistemi, jeneratör ve yangın merdiveni güvenlik standartlarını tamamlar. Seramik ve laminant zeminler, gömme dolap ve çelik kapı gibi iç donanımlar konforlu, kaliteli bir yaşam sunar.Profesyonel saha incelemesi için Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, yerinde detaylı bilgi ve sunum talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19777401