
Aziziye Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır
Oda
3+1
m²
165
Kat
8
TL/m²
22.576
Konut Tipi
Daire
Net m²
155 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
8
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
106.008 TL
Peşinat tahmini
745.000 TL
Tapu harcı tahmini
149.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
968.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.725.000 TL
Peşinat
%20 · 745.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
96.413 TL
Peşinat
745.000 TL
Toplam Ödeme
6.529.787 TL
Toplam Faiz
2.804.787 TL
Site 6.847 m2 Arsa üzerine 2 Blok olarak inşa edilmiştir Güvenlikli Sitedir Bloklar 4 daire üzeridir Çatılı Son Kat DairedirEbeveyn banyosu mevcuttur 2 Balkon mevcuttur, Bir balkona cam balkon yapılmıştırÇift asansörlüdürHaritada belirtilen konum doğrudur fiyatı geçicı olarak düşürdükciddi alıcılar arasın Diyarbakır Yenişehir’de 3+1 konfigürasyona sahip kullanışlı satılık daire, aile yaşamına uygun geniş alanı ve fonksiyonel detaylarıyla öne çıkıyor. Yenişehir satılık daire arayışınız için; güvenlikli site yapısı, zengin donatılar ve modern tasarım unsurlarıyla bu fırsat sizleri bekliyor.Stratejik Konum ve Aile Dostu Yaşam AlanıSite, 6.847 m² arsa üzerinde iki blok olarak inşa edilmiştir; her blokta dört daire bulunmaktadır. Dairenin çatı katında yer alması ve çatılı olması ek avantaj sunar. Ebeveyn banyosu ve çift balkon konforu artırırken, cam balkon seçeneği teras kullanımını daha pratik hale getirir. Planlaması günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde düzenlenmiştir.Öne Çıkan ÖzelliklerGüvenlikli site ortamıÇift asansör ile erişim kolaylığıDoğalgaz kombili ısıtma sistemiKrediye uygun ve kat irtifaklı tapuIsı yalıtımı ve ısıcam destekli doğramaYenişehir’in Sağlık ve Alışveriş Olanaklarına YakınlığıÇevrede Dağkapı Devlet Hastanesi ve Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur; ulaşımı kolay olduğundan hizmetlere hızlı erişim sağlanır. Ninovapark AVM ve NCity Alışveriş Merkezi yürüyüş mesafesindedir. Okullar ve sosyal donatılar da bölgenin yaşam kalitesini destekler.Konfor ve Güvenliği Ön Planda Tutan Modern YaşamÇocuk parkı, apartman görevlisi, kamera sistemi, jeneratör ve yangın merdiveni güvenlik standartlarını tamamlar. Seramik ve laminant zeminler, gömme dolap ve çelik kapı gibi iç donanımlar konforlu, kaliteli bir yaşam sunar.Profesyonel saha incelemesi için Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, yerinde detaylı bilgi ve sunum talep edebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin