evimibulYapay zeka analizi
İtuncay Dan Satılık Garajlı 3+1 Lüks Daire
Satılık
1/26

İtuncay Dan Satılık Garajlı 3+1 Lüks Daire

Alaylar İki Mahallesi, Seydişehir, Konya

4.7M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

33.536

Konut Tipi

Daire

Net m²

126 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.613 TL

Peşinat tahmini

939.000 TL

Tapu harcı tahmini

187.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.695.000 TL

Peşinat

%20 · 939.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.519 TL

Peşinat

939.000 TL

Toplam Ödeme

8.230.161 TL

Toplam Faiz

3.535.161 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorasma-tavanbalkoncocuk-oyun-alaniguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimerkezi-isitmamerkezi-konumotopark

Açıklama

Konum: Seydişehir – Alaylar 2 Mahallesi Şehit Muhsin Kiremitci Caddesi resm i kurumların tam merkezinde, değer kazanan lokasyon!DAİREMİZİN GENEL ÖZELLİKLERİ DairemizTEMAPARK SİTELERİSite etrafı bahce duvarları ile çevrili ve iki adet giriş ve çıkış raylı kapılar mevcuttur.3+1 bireysel KAPALI GARAJI vardırGaraj içerisinde çeşme lavabo ve dolap bulunmaktadır140 m² brüt / 126 m² net5.kat sağı solu altı üstü yanı ara kattır ısınma problemi yokturAidat olarak 400₺ dır6 yıllık binaIsınma Merkezi sistem (pay ölçer)Daire içerisinde doğalgaz vardır E.C.A. kombi (sıcak su)Koridor ve Salonda Asma Tavan vardırAntre Mutfak ve Salon duvar kağıdı kaplıdır.Çift balkonludur site içerisine bakan balkon kapalıdır.Asansör 10 kişilikDairenin bulunduğu binanın altında ortak kullanıma ait sığınak mevcutturSite içerisinde güvenli yaşam alanıAçık otopark iki adet kamelya ve Oyun parkı mevcutturDış kapı girişleri şifreli sistemdir7/24 kamera güvenlik sistemi vardırTOKİ konutlarında kullanılan kalıp tünel sistemi ile inşa edilmiştir (yüksek dayanıklılık)Tüm odalarda kolon girinti ve çıkıntısı yoktur.LOKASYON AVANTAJLARI Yeni Emniyet Binası üst tarafıFen Lisesi karşısıOtogara yakınEti Alüminyum Tesislerine yakınİlçe Tarım Müdürlüğü yanındaResmi devlet kurumlarının merkezindeHem oturum hem kiralama açısından yüksek talep gören bölge Konya Seydişehir Alaylar 2 Mahallesi’nde yer alan 3+1 satılık daire, şehir merkezinde prestijli ve güvenli yaşam sunar. Seydişehir satılık daire arayanlar için stratejik konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. 126 m² net kullanım alanına sahip daire, modern yaşam standartlarına göre tasarlanmıştır.Şehir Merkezinde Krediye Uygun, Merkezi Isıtma Sistemli Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 126 m²Isıtma Tipi: Merkezi sistem + pay ölçerKat Mülkiyeti: Tapu güvenliğiKrediye Uygun: Kolay satın almaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKent Merkezi ve Resmi Kurumlara Yakın Stratejik KonumDaire, Şehit Muhsin Kiremitci Caddesi üzerindedir; Fen Lisesi, İlçe Devlet Hastanesi ve resmi kurumlara yakındır. Toplu taşımaya yürüme mesafesi sayesinde ulaşım kolaydır; oturum ve kiralama için talep görür.Modern Yaşam Konforunu Destekleyen Site İçerisinde Güvenlikli AlanBahçe duvarlarıyla çevrili site, güvenlik ve 7/24 kamera ile korunur. Kapalı garaj, asansör, 400 TL aidat, çift balkon ve asma tavan gibi detaylar konforu artırır. Ziyaret için Tuncay Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19777387