
Siyavuşpaşa Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul
Oda
2+1
m²
80
Kat
4
TL/m²
56.250
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
128.063 TL
Peşinat tahmini
900.000 TL
Tapu harcı tahmini
180.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.500.000 TL
Peşinat
%20 · 900.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
116.472 TL
Peşinat
900.000 TL
Toplam Ödeme
7.888.334 TL
Toplam Faiz
3.388.334 TL
DAİRE VE TAPU BİLGİLERİ Oda Sayısı: 2 Oda + 1 Salon Kullanım Alanı: Net 80 m² Işık Alanı: Karanlık odası yoktur; tüm bölümler dış cepheye bakmakta ve gün boyu doğal ışık almaktadır. Balkon Durumu: Her odadan ve salondan doğrudan çıkışı olan balkon bağlantısı Tapu Durumu: Kat mülkiyetli , konut kredisine uygun LOKASYON VE ÇEVRESEL MESAFELER Eğitim Kurumları: Kocasinan Çok Programlı Anadolu Lisesi: Bitişiğinde (~50 metre) Adnan Menderes Anadolu Lisesi: ~700 metre Bahçelievler Cumhuriyet Anadolu Lisesi: ~950 metre Park ve Resmi Kurumlar: Milli Egemenlik Parkı: ~200 metre (Yürüme mesafesinde) Bahçelievler Belediyesi Ana Hizmet Binası & Nikah Salonu: ~800 metre Bahçelievler Hükümet Konağı & Kaymakamlık: ~900 metre Ulaşım Ağları: Minibüs Güzergahı: Sokağın başından geçen Şirinevler - Yayla - Siyavuşpaşa hattı İETT Otobüs Durakları: Mustafa Kemal Paşa Caddesi üzerindeki duraklar ~150 metre Metro & Metrobüs: Şirinevler Metro ve Metrobüs İstasyonu ~1 km (Yürüme 12-14 dakika) Ana Ulaşım: E-5 Karayolu bağlantısına ~1 km Konum ve Daire Değerlendirmesi Maksimum Ferahlık ve Kullanım: Net 80 m² olan dairede karanlık oda bulunmamaktadır. Her oda ve salonun ayrı ayrı balkona açılması, evin havalandırmasını ve ışık alımını en üst seviyeye çıkarmaktadır. Stratejik Lokasyon: Kocasinan Çok Programlı Anadolu Lisesi'nin bitişiğinde yer alması, eğitim ve kamu kurumlarına yakınlığı sebebiyle oturumun yanı sıra yüksek kira getirisi ve prim potansiyeli sunar. Kesintisiz Ulaşım: E-5, Metro ve Metrobüs aksına yürüme mesafesinde olup sokağın hemen yakınından minibüs ve otobüs hatları geçmektedir. Yeşil Alan Yakınlığı: Milli Egemenlik Parkı'na 200 metre mesafede yer alır; market, pazar ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin