evimibulYapay zeka analizi
Yasin Cantez'den Meram Larmina Garden Konutları 3+1 Arakat
Satılık
1/15

Yasin Cantez'den Meram Larmina Garden Konutları 3+1 Arakat

Uzunharmanlar Mahallesi, Meram, Konya

7.2M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

6

TL/m²

44.688

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

203.479 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

286.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

185.061 TL

Peşinat

1.430.000 TL

Toplam Ödeme

12.533.685 TL

Toplam Faiz

5.383.685 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniankastreara-katasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanicok-cephediafonebeveyn-banyoengelliye-uygunev-sarjfiber-internetgenis-ferahguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakkapali-otoparkkapicikose-cephelaminat-parkeluks-yapilimanzaralimerkezi-konumotoparkses-yalitimisite-icitakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

MERAM LARMİNA GARDEN KONUTLARI 3+1 ARAKAT | LÜKS SİTE İyi Pazarlık olurMeram'ın en prestijli projelerinden Larmina Garden Konutları'nda, hayatınıza değer katacak lüks bir yaşam sizleri bekliyor. Hakan Güven Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu özel 3+1 daire, konforu ve modern yaşamı bir arada sunuyor.Uzunharmanlar'da, modern mimarisi ve kaliteli yaşam standartlarıyla öne çıkan projede yer alan bu özel köşe konumlu daire, üç cephesi (Doğu-Güney-Kuzey) sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunuyor. Arakat konumu, ısı dengesi ve konfor avantajı sağlarken, ultra lüks iç tasarımı ve özel üretim mobilyalarıyla göz dolduruyor.Kızartma mutfağı, yemek kokularını yaşam alanından uzak tutarak fonksiyonel bir kullanım sunarken; ebeveyn banyosu ve geniş balkon alanı aile yaşamını daha konforlu hale getiriyor. Site içerisinde yer alan kapalı otopark, asansör ve peyzaj alanları ile hem güvenli hem de keyifli bir yaşam imkânı sunulmaktadır.Alparslan Türkeş Caddesi üzerinde, Gazze Caddesi’ne yakın konumuyla ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim açısından büyük avantaj sağlayan dairemiz, bölgenin değer kazanan yatırım lokasyonlarından birinde yer almaktadır.Daire Özellikleri Geniş ve ferah 3+1 oda düzeni (Net 115 m², Brüt 160 m²) Arakat konumu ile ideal ısı ve ses yalıtımı Köşe konum ve 3 cepheli (Doğu, Güney, Kuzey) Ebeveyn banyosu ve toplamda 2 banyo Fonksiyonel kullanım sunan kapalı kızartma mutfağı Geniş ve keyifli balkon alanı Yüksek tavanlar ve ferah iç plan Gün boyu doğal ışık alan aydınlık odalar Parke ve laminat zeminler, duvar kağıdı detayları Vestiyer, çelik kapı, alüminyum doğrama Ankastre mutfak ürünleri Yangın alarmı, görüntülü diyafon, tutamak/korkuluk Boş durumda, hemen taşınmaya hazırSite ve Çevre Özellikleri Modern ve lüks site konsepti Kenet çatı sistemi ve kompozit dış cephe Ultra lüks iç mimari detaylar ve kaliteli malzeme kullanımı Peyzaj düzenlemesi yapılmış yeşil alanlar ve park/yeşil alanlar Çocuk oyun parkı Asansör ve engelliye uygun asansör Kapalı ve açık otopark imkanı 24 saat güvenlik hizmeti Araç şarj istasyonu Apartman görevlisi hizmeti Isı ve ses yalıtımı ile konforlu yaşam Fiber internet altyapısıLokasyon Avantajları Alparslan Türkeş Caddesi üzerinde, Gazze Caddesi’ne çok yakın konumda Meram / Uzunharmanlar bölgesinin merkezi Şehir merkezine yakınlık Toplu taşıma duraklarına (Otobüs, Dolmuş) kolay erişim Market, eczane, AVM, ilkokul-ortaokul gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlık Hastane, polis merkezi, itfaiye gibi kamu kurumlarına kolay ulaşım Doğa ile iç içe, park ve yeşil alanlara yakınlık Değerlenen ve yatırım potansiyeli yüksek bir lokasyon Konya Meram’da 3+1 satılık daire arayan aileler için geniş ve konforlu bir fırsattır. Konya Meram satılık daire seçenekleri içinde yer alan daire, kombi doğalgazlıdır ve krediye uygun kat irtifaklı tapusu sayesinde finansal kolaylık sağlar.Meram'da Boş ve Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun kat irtifaklı tapuBoş durumda, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaYüksek net kullanım alanı, fonksiyonel planMeram’ın gelişen, tercih edilen mahallesindeMeram’da Merkezi Konum: Günlük İhtiyaçlara YakınlıkHastane ve tıp merkezlerine, Akademi Meram Hastanesi ve NEÜ Meram Tıp Fakültesi’ne kolay erişim sunar. 15 Temmuz Milli Birlik İlkokulu, Anaokulu ve Meram Şehit Pilot Ayfer Gök Ortaokulu yakındadır. Toplu taşıma duraklarıyla ulaşım rahattır.Yaşam Kalitesini Artıran Boş ve Fonksiyonel DaireBoş olmasıyla hemen teslim alınabilir ve isteğe göre düzenlenebilir. Kombi doğalgaz enerji verimliliğiyle maliyetleri azaltır. Merkezi konumu zaman kazandırır, yaşam kalitesini artırır. Detay için YASİN CANTEZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19776882