evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalı'da Sahile 400 M 4+1 Full Eşyalı
Satılık
1/30

Güzelyalı'da Sahile 400 M 4+1 Full Eşyalı

Güzelyalı Mahallesi, Konak, İzmir

5.0M TL

Oda

4+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

35.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonesyalikapali-mutfakklimaotoparksahil-yakini

Açıklama

GÜZELYALI’DA SAHİLE 400 METRE140 m² | FULL EŞYALI | GENİŞ YAŞAM ALANIİzmir’in köklü ve değerini koruyan yaşam bölgelerinden Konak Güzelyalı Mahallesi’nde, sahile yalnızca yaklaşık 400 metre mesafede, geniş kullanım alanıyla öne çıkan dairemiz satışa sunulmuştur.Güzelyalı’nın şehir yaşamı ile sahil atmosferini bir arada sunan konumunda bulunan daire; 140 m² genişliği, kapalı mutfağı ve A’dan Z’ye eşyalarıyla yeni sahibinin kullanımına hazırdır.DAİRE ÖZELLİKLERİYaklaşık 140 m²5 katlı binanın 5. katıKapalı mutfakA’dan Z’ye full eşyalıStandart ve kullanılabilir iç mekanBoş – hemen teslimYaklaşık 25–30 yaş binaSahile yaklaşık 400 metreAsansör bulunmamaktadırKONUMUN EN GÜÇLÜ TARAFI: GÜZELYALIBu portföyde yalnızca bir daire değil, Güzelyalı yaşamı satın alıyorsunuz.Sahile birkaç dakikalık mesafede olmanın sunduğu yürüyüş, spor ve sosyal yaşam avantajlarının yanı sıra; günlük ihtiyaçlara ve şehrin önemli ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlayan merkezi bir lokasyondadır.Özellikle geniş metrekareli ev arayan, merkezi konumdan vazgeçmek istemeyen ve evini eşya masrafıyla uğraşmadan kullanmaya başlamak isteyenler için dikkat çekici bir alternatiftir.FULL EŞYALI – ANAHTARI ALIN, YERLEŞİNDaire A’dan Z’ye eşyalı olarak satışa sunulmaktadır.2 tane kliması mevcuttur.Yeni bir evin mobilya ve temel eşya maliyetleri düşünüldüğünde, mevcut eşyalarıyla birlikte teslim edilecek olması hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirecek alıcı için önemli bir avantaj sağlamaktadır.Dairenin boş durumda olması sayesinde satış sonrasında hızlı teslim ve kullanım imkânı bulunmaktadır.NEDEN BU DAİRE?Güzelyalı lokasyonu + sahile yaklaşık 400 metre + 140 m² geniş yaşam alanı + kapalı mutfak + full eşyalı + boş ve hemen kullanıma hazır.Güzelyalı’da küçük metrekarelere sıkışmak istemeyen, geniş bir ev arayan ve konumu önceliklendiren alıcılar için değerlendirilmesi gereken bir portföydür.Binada asansör bulunmadığı bilgisi şeffaf şekilde paylaşılmaktadır. Buna karşılık dairenin son katta olması, üst komşusunun bulunmaması ve geniş yaşam alanı özellikle belirli bir alıcı profili için avantaj oluşturmaktadır.Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19776530