evimibulYapay zeka analizi
İpekyolu Üzeri (şok Market Üstü) – Satılık 4+1 Lüks Daire
Satılık

İpekyolu Üzeri (şok Market Üstü) – Satılık 4+1 Lüks Daire

İpekyol Mahallesi, Haliliye, Şanlıurfa

4.5M TL

Oda

4+1

m²

240

Kat

7

TL/m²

18.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkonfull-yapiligenis-ferahisicamkapali-mutfakkis-bahcesiklimaluks-yapilimanzaralimarket-yakinimasrafsizon-cepheonu-acikotoparkspot-isiktakasliyenilenmis

Açıklama

Şanlıurfa’nın en prestijli ve değer kazanan lokasyonlarından İpekyolu ana caddesi üzerinde, 3 dönümlük geniş site alanında, içi tamamen mimarlık standartlarında yapılı, masrafsız satılık 4+1 daire. Konum ve Bina ÖzellikleriKonum: İpekyolu Ana Cadde üzeri, Şok Market üstü (Ulaşım ve adres tarifi çok kolay)Arsa ve Bina Yapısı: 3.000 m² (3 Dönüm) arsa üzerine kurulu, tek blok site konseptiKat: 7. Kat (Önü açık, ferah ve manzaralı)Sosyal ve Alan Kullanımı: Binasına ait geniş açık otopark alanı ve peyzajlı bahçe kullanımı Daire İçi ve Teknik DonanımOda Sayısı: 4+1 (Geniş, ferah ve kullanışlı oda mimarisi)çift asansörİç Tasarım: Full yapılı (Özel tasarım asma tavanlar, gizli LED/spot aydınlatmalar ve lüks işçilik)Isınma & İklimlendirme: Bireysel kombili doğalgaz tesisatı + 5 Adet Klima satış fiyatına dahil olarak dairede kalacaktır.Balkon: Çift cam sürgülü/ısıcamlı kapatılmış geniş balkonlar (Kış bahçesi kullanımına uygun) Yatırım ve Yaşam AvantajlarıLokasyon Değeri: Ana cadde üstü konumu sayesinde toplu taşıma, marketler, okullar ve sosyal alanlar binanın hemen altındadır.Sıfır Masraf: Klimaları takılı, balkonları camla kapatılmış ve içi A'dan Z'ye tamamen yenilenmiş durumdadır; hemen taşınmaya veya yüksek kira getirisiyle kiraya vermeye uygundur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19776451