evimibulYapay zeka analizi
İzmirin Hızlı Değer Artan Bölgesiçiğli Ataşehir Mh Satılık 3+1
Satılık
1/35

İzmirin Hızlı Değer Artan Bölgesiçiğli Ataşehir Mh Satılık 3+1

Kaklıç Mahallesi, Çiğli, İzmir

3.9M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

28.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedepodogu-cephegomme-dolapguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotopark

Açıklama

Çiğli Ataşehir’de kaçırılmayacak fırsat! Ataşehir Merkezi Konumda 120 m2 Net 3+1 yatırımlık daire İzmir’in en hızlı değer kazanan bölgelerinden Çiğli Ataşehir Mahallesi’nde yer alan dairemiz, hem oturum hemde yatırım için ideal fırsat sunuyor 120 m2 Net kullanım alanı ile ferah, geniş ve fonksiyonel yaşam alanı 3+1 kullanışlı aile yaşamına uygun çift WC (ebeveyn + misafir) ile maksimum konfor Doğalgazlı ısıtma sistemi Merkezi lokasyon avantajı Tramvay, İZBAN, Otobüs ve Dolmuş duraklarına yürüme mesafesi şehir içi ulaşım kolaylığı Hastane ,Okullara ve Alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir Bölgenin girişim potansiyeli sayesinde yüksek kira getirisi ve değer artışı vadeden güçlü bir yatırım fırsatıdır. Binamız 2245 m2 arsa üzerine kurulu 2 bina 4 blok 48 daireden oluşmaktadır yatırım değeri yüksektir daire başı arsa payı 46 m2 dir ilerisi için ideal bir yatırımdır.Zemin katta her daire için bir adet kiler bulunmaktadır.Detaylı bilgi için arayabilirsiniz. İzmir’in hızla değer kazanan ilçesi Çiğli’de 3+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Çiğli satılık daire arayışında olanlar için merkezi ve avantajlı konumdaki bu daire, 120 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun, geniş ve ferah bir alan sağlar.Çiğli’nde Merkezi ve Ulaşımı Kolay 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m², konforlu planIsıtma: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: UygunTapu Tipi: Kat irtifakıYaşam Kalitesi ve Ulaşım Avantajlarıyla Çiğli AtaşehirDaire; tramvay, İZBAN, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüyüş mesafesindedir. AVM, hastane ve okullara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; semt pazarı ve cami çevresi sosyal avantaj sunar. Doğu-batı cepheli yapısı gün boyu doğal ışık alır; ısı yalıtımı enerji verimliliği sağlar.Aile Odaklı, Konforlu ve Fonksiyonel TasarımDuşakabinli banyo, gömme dolap ve vestiyerle depolama güçlendirilmiştir. Çelik kapı ve parke zemin güvenlik ve sıcak bir ortam sağlar. ADSL ve kablo TV mevcuttur. Binada zemin katta kiler bulunur; 2245 m² arsa üzerinde 4 blok 48 dairelik yapısıyla yatırım potansiyeli taşır. Yerinde görmek için Gold Stars Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19776422