evimibulYapay zeka analizi
Yatırım Fırsatı !!! Avantajlı 4+1 Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/35

Yatırım Fırsatı !!! Avantajlı 4+1 Satılık Dubleks Daire

Şemsipaşa Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

5.3M TL

Oda

4+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

40.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

Geniş Aileler İçin Uygun Konforlu ve Merkezi Yaşam AlanıGaziosmanpaşa merkezine yakın konumda, geniş kullanım alanıyla dikkat çeken bu 4+1 daire, huzurlu bir aile hayatı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. 130 m² brüt alana sahip olan konut, gün boyu doğal ışık alan aydınlık odaları ve fonksiyonel yerleşimiyle sizi karşılıyor. İç mekanın bakımlı durumu sayesinde taşınma sürecinizi kolaylaştıran bu dairede, ferah bir yaşamın kapılarını aralayabilirsiniz.Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı DetaylarDairenin kalbi sayılan oturma odasında, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir alan mevcuttur. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerini daha düzenli hale getirirken, mevcut mutfak dolapları ve tezgah alanı günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılar. Yatak odalarında kullanılan parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, antre ve koridordaki seramik detaylar temizlik kolaylığı sağlar. Ayrıca binanın üst katında bulunması sayesinde şehir siluetine hakim bir manzaraya sahip olursunuz.Teknik Özellikler ve Mülk BilgileriBrüt Alan: 130 m²Net Alan: 110 m²Oda Sayısı: 4+1Bulunduğu Kat: 3Bina Kat Sayısı: 3Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorKredi Durumu: Krediye uygunMerkezi Konum ve Çevre AvantajlarıDairenizden dışarı adım attığınızda, hayatın tam merkezinde olduğunuzu hissedeceksiniz. Yakın çevrede bulunan tramvay ve otobüs durakları sayesinde İstanbul'un pek çok noktasına ulaşım oldukça pratiktir. Günlük alışverişleriniz için mahalle marketleri, eczaneler ve temel ihtiyaç noktaları sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığıyla öne çıkan bu konum, sosyal imkanlara kolay erişim sunarak yaşam kalitenizi artırır.Gayrimenkulü görmek ve diğer tüm sorularınız için tek yetkili; TURYAP ALPHA Sergül YAŞINGAN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19776415