evimibulYapay zeka analizi
Nilüfer Demirci'de Site İçi 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/27

Nilüfer Demirci'de Site İçi 3+1 Satılık Daire

Demirci Mahallesi, Nilüfer, Bursa

6.5M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

41.935

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkara-katasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahguney-cephehastane-yakinikartonpiyerlaminat-parkemanzaralion-cepheonu-acikotoparksite-ici

Açıklama

Bursa’nın en çok tercih edilen ve değer kazanan bölgelerinden Nilüfer Demirci Mahallesi’nde, Atlas Sitesi bünyesinde yer alan konforlu dairemiz satılıktır. DAİRE VE METREKARE BİLGİLERİ Oda Sayısı: 3 Oda + 1 Salon Kullanım Alanı: 146 m² Brüt / 114 m² Net Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara kat konforu) Bina Kat Sayısı: 5 Katlı Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya veya kiralamaya uygundur) DAİRE İÇİ ÖZELLİKLER Modern ve kullanışlı açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımı Bireysel Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi Çelik kapı, ahşap parke zeminler ve kartonpiyer tavan detayları Önü açık, gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanı SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ Düzenli peyzaj ve yeşil alanlara sahip site yaşamı Açık otopark alanı Bina içi asansör LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI Konum: Çırağan Düğün Salonu karşısında, Erce Koleji’ne komşu konumdadır. Sosyal Çevre: Aile Sağlığı Merkezi’ne, zincir marketlere, eczanelere ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Ulaşım: Küçük Sanayi Metro İstasyonu’na bağlanan otobüs hatları (B31, B31A) ile Acemler Aktarma Merkezi’ne giden otobüs hatlarının (6F1, 6F2) duraklarına çok yakındır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. COLDWELL BANKER ADDRESS MELİH ŞEN TAŞINMAZ PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ Coldwell Banker ADDRESS GAYRİMENKUL' dür. YETKİ BELGESİ NO: 1602407 ADDRESS GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.S. 11816-1.1.1 MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR. BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR. İLGİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ. Bursa Nilüfer’de, geniş ve fonksiyonel 3+1 satılık daire fırsatı. Nilüfer satılık daire arayanlara uygun olan daire, 114 m² net alanıyla aile yaşamına elverişlidir. Doğu ve güney cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alır.4. Katın Konforuyla Hemen Taşınmaya Uygun Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın almaIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Alanı: 114 m² netKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunNilüfer’in Merkezi ve Erişimi Kolay KonumuAtlas Sitesi’ndeki daire; alışveriş, sağlık ve eğitim noktalarına yürüme mesafesinde. Şehir Hastanesi ve Acıbadem Bursa Hastanesi yakın; otobüs duraklarıyla ulaşım pratiktir. Demirci Kütüphanesi ve okullara erişim kolaydır.Güvenli ve Düzenli Site Yaşamı5 katlı binanın 4. katında; asansör ve açık otopark mevcut. Kat mülkiyeti tapusu güven sunar. Ferah ve aydınlık yaşam için ideal. Detay ve sunum için COLDWELL BANKER ADDRESS ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19776378