evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü Marina Bölgesi Harika Lokasyon Site İçi 2+1 Daire
Satılık
1/24

Beylikdüzü Marina Bölgesi Harika Lokasyon Site İçi 2+1 Daire

Kavaklı Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

5.1M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

-3

TL/m²

42.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

asansorbalkoncamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinev-sarjguvenlikhavuzjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkeotoparksite-icisu-deposuvestiyeryesil-alan

Açıklama

KONUM BİLGİLERİ BEYLİKDÜZÜ/İSTANBUL DAİREMİZ BEYLİKDÜZÜNÜN EN PRESTİJLİ SEMTLERİNDEN BİRİ OLAN MARİNA BÖLGESİ ANKA YAPI BEY 2023 EVLERİ SİTESİNDE BULUNMAKTADIR.Beylikdüzü Marina Bölgesi: Ayrıcalıklı Konum Dairemiz, Beylikdüzü'nün en gözde semtlerinden biri olan Marina bölgesinde, Anka Yapı Bey 2023 Evleri sitesinde bulunmaktadır. Bu eşsiz konum, sakinlerin şehrin gürültüsünden uzaklaşırken aynı zamanda tüm sosyal ve ticari olanaklara kolayca ulaşmasını sağlar. Bölge, modern yaşam alanları, yeşil parkları ve denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır.Daire Özellikleri: Konfor ve Fonksiyonellik2+1 oda düzenine sahip dairemiz, brüt 120 m² ve net 100 m² kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunmaktadır. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama ve servis süreçlerinde daha fonksiyonel bir alan yaratırken, ayrı bir çamaşır odası da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Balkonlu olması, açık havada vakit geçirmek ve manzaranın tadını çıkarmak için ideal bir alan sunar.Oda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 120 m²Net Alan: 100 m²Mutfak Tipi: KapalıEk Alanlar: Çamaşır Odası, BalkonIsıtma Sistemi: Merkezi (Pay Ölçerli)Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Zeminler: Parke ve SeramikÖzellikler: Çelik Kapı, Vestiyer, Isı ve Ses Yalıtımı, Görüntülü Diyafon, IsıcamSite Özellikleri: Sosyal Yaşam ve GüvenlikAnka Yapı Bey 2023 Evleri sitesi, tünel kalıp ve radye temel sistemiyle inşa edilmiş olup, sağlamlığı ve modern yaşam standartlarını bir araya getirmektedir. Sosyal Tesisler: Açık Yüzme Havuzu, Çocuk Oyun Parkı, Kamelyalar Site içerisinde yer alan açık yüzme havuzu, yaz aylarında serinlemek ve keyifli vakit geçirmek için idealdir. Açık ve kapalı otopark seçenekleri, araçlarınız için güvenli bir park alanı sunarken, çocuklar için tasarlanmış oyun parkı da ailelerin tercih sebebi oluyor. Kamelyalar ve yeşil alanlar, komşularınızla sosyalleşmek ve dinlenmek için mükemmel mekanlar sunar. Jeneratör ve su deposu gibi altyapı sistemleri, kesintisiz bir yaşamı garanti ederken, 7/24 güvenlik ve kamera sistemi ile de huzurlu bir ortam sağlanmaktadır. Ayrıca, araç şarj istasyonu gibi modern olanaklar da site sakinlerinin konforunu artırmaktadır.Açık ve Kapalı Otopark Açık yüzme havuzu Çocuk ParkıKamelyalar ve Yeşil AlanlarJeneratör ve Su Deposu24 Saat Güvenlik ve Kamera SistemiYangın MerdiveniAraç Şarj İstasyonublok görevlileriUlaşım ve Çevre OlanaklarıSitenin önünden geçen otobüs ve minibüs hatları (İETT 145, 458; Minibüs 2 ve 5 numaralar) sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. Metrobüs durağına araçla sadece 7-8 dakika mesafede bulunan daire, TEM otoyoluna da yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Ayrıca, Beylikdüzü Marina'ya yürüme mesafesinde olması, sosyal yaşamınıza deniz kenarı keyfini eklemektedir.Toplu Taşıma: Otobüs, Minibüs hatları önünden geçiyor.Metrobüs: 7-8 dakika araç mesafesi.Marina: Yürüme mesafesinde.Ana Yollar: TEM ve E-5 otoyollarına kolay erişim. Alışveriş, Eğitim ve Sağlık İmkanlarıHemen yanı başınızdaki Yeşilyurt Caddesi, her türlü alışveriş ihtiyacınızı karşılayabileceğiniz marketler, kafeler, restoranlar ve çeşitli mağazalarla doludur. Çevresinde birçok okul, anaokulu ve kolej bulunması, çocuklu aileler için büyük bir avantajdır. Yakın çevredeki sağlık kuruluşları ve polis merkezi de yaşamınıza güvenlik ve kolaylık katmaktadır.Eğitim: 4 Eylül İlk VE ORTA okulu, Fatma Şensoy İlkokulu, Galip Balkar Ortaokulu, Ahmet Yıldız Anadolu Lisesi, Beşir Balcıoğlu Anadolu Lisesi, İmam Hatip Lisesi gibi birçok eğitim kurumu yürüme mesafesinde.Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler yakın çevrede.Diğer: Polis Merkezi, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi gibi olanaklar da kolay ulaşım mesafesinde.Tek Yetkili: Wisrem GayrimenkulDetaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli fırsatı kaçırmayın! BEYLİKDÜZÜ AA

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19776280