
Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri
Oda
3+1
m²
155
Kat
0
TL/m²
20.968
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
15
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
92.490 TL
Peşinat tahmini
650.000 TL
Tapu harcı tahmini
130.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
845.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.250.000 TL
Peşinat
%20 · 650.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
84.119 TL
Peşinat
650.000 TL
Toplam Ödeme
5.697.130 TL
Toplam Faiz
2.447.130 TL
Kayseri Talas Mevlana Mahallesi'nde bulunan bu satılık daire, 3+1 oda sayısı ve 155 m² brüt alanı ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Bakımlı zemin kat konumu avantajıyla öne çıkmaktadır.Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli), asansör, açık otopark ve güvenlik önlemleri (kamera sistemi, hidrofor, su deposu) ile donatılmış bina, yaşam kalitesini artırmaktadır. Amerikan kapı, çelik kapı, duşakabin, küvet, vestiyer ve kartonpiyer gibi detaylar dairenin konforunu ve estetiğini tamamlamaktadır.Alan (Brüt): 155 m²Alan (Net): 125 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: Zemin KatBina Yaşı: 11-15 arasıBanyo Sayısı: 1Balkon: VarAsansör: VarOtopark: Açık OtoparkIsıtma: Merkezi (Pay Ölçer)Mutfak: KapalıEşyalı: HayırKrediye Uygun: EvetTakas: EvetKonum olarak otobüs durağına yakınlığı, tramvay istasyonuna erişimi ve havaalanına kolay ulaşımı ile ulaşım ağına sahiptir. Hastane, eczane, ilkokul, lise, üniversite ve çeşitli marketlere yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezi ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Bu daire, aile yaşamı ve yatırım için uygun bir seçenektir.Detaylı bilgi için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Kayseri Talas’ta 3+1 satılık daire arayanlar için Mevlana Mahallesi’ndeki bu boş daire ideal bir seçenektir. Talas satılık daire kategorisinde; merkezi ısıtma, kat mülkiyeti ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Zemin katta yer alan daire, 125 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar.Merkezi Isıtma Sistemine Sahip Tercih Edilen Zemin Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Merkezi (pay ölçer)Kat: Zemin katTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırYaşamın Kalbinde Konum AvantajlarıAna yola yakın konumu sayesinde ulaşım rahattır; otobüs durağı ve taksi noktaları yürüyüş mesafesindedir. Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Hastanesi’ne yakınlığı sağlık açısından avantaj sağlar. ATM ve Turuncu AVM’ye kolay erişim sunar. Namık Kemal Anaokulu, Sahra-Galip Özsan Ortaokulu ve Hidayet Aydoğan Sosyal Bilimler Lisesi gibi okullara yakınlığı çocuklu aileler için artıdır.SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destekle yerinde inceleme yapabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin