evimibulYapay zeka analizi
Talas Mevlana' Da Fırsat Satılık Daire
Satılık
1/14

Talas Mevlana' Da Fırsat Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

3.3M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

0

TL/m²

20.968

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapidusakabingiris-katguvenlikhidroforkamera-sistemikapali-mutfaksu-deposutakaslivestiyer

Açıklama

Kayseri Talas Mevlana Mahallesi'nde bulunan bu satılık daire, 3+1 oda sayısı ve 155 m² brüt alanı ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Bakımlı zemin kat konumu avantajıyla öne çıkmaktadır.Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli), asansör, açık otopark ve güvenlik önlemleri (kamera sistemi, hidrofor, su deposu) ile donatılmış bina, yaşam kalitesini artırmaktadır. Amerikan kapı, çelik kapı, duşakabin, küvet, vestiyer ve kartonpiyer gibi detaylar dairenin konforunu ve estetiğini tamamlamaktadır.Alan (Brüt): 155 m²Alan (Net): 125 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: Zemin KatBina Yaşı: 11-15 arasıBanyo Sayısı: 1Balkon: VarAsansör: VarOtopark: Açık OtoparkIsıtma: Merkezi (Pay Ölçer)Mutfak: KapalıEşyalı: HayırKrediye Uygun: EvetTakas: EvetKonum olarak otobüs durağına yakınlığı, tramvay istasyonuna erişimi ve havaalanına kolay ulaşımı ile ulaşım ağına sahiptir. Hastane, eczane, ilkokul, lise, üniversite ve çeşitli marketlere yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezi ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Bu daire, aile yaşamı ve yatırım için uygun bir seçenektir.Detaylı bilgi için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Kayseri Talas’ta 3+1 satılık daire arayanlar için Mevlana Mahallesi’ndeki bu boş daire ideal bir seçenektir. Talas satılık daire kategorisinde; merkezi ısıtma, kat mülkiyeti ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Zemin katta yer alan daire, 125 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar.Merkezi Isıtma Sistemine Sahip Tercih Edilen Zemin Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Merkezi (pay ölçer)Kat: Zemin katTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırYaşamın Kalbinde Konum AvantajlarıAna yola yakın konumu sayesinde ulaşım rahattır; otobüs durağı ve taksi noktaları yürüyüş mesafesindedir. Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Hastanesi’ne yakınlığı sağlık açısından avantaj sağlar. ATM ve Turuncu AVM’ye kolay erişim sunar. Namık Kemal Anaokulu, Sahra-Galip Özsan Ortaokulu ve Hidayet Aydoğan Sosyal Bilimler Lisesi gibi okullara yakınlığı çocuklu aileler için artıdır.SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destekle yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19776155