evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Goncalar’da Merkezi Konumda Satılık 2+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/35

Karşıyaka Goncalar’da Merkezi Konumda Satılık 2+1 Ara Kat Daire

Goncalar Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

4.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

41.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkondepokapali-mutfakkose-cephemerkezi-konumotopark

Açıklama

Normal 0 21 false false false TR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normal Tablo";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin-top:0cm;mso-para-margin-right:0cm;mso-para-margin-bottom:8.0pt;mso-para-margin-left:0cm;line-height:107%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:"Times New Roman";mso-bidi-theme-font:minor-bidi;mso-font-kerning:1.0pt;mso-ligatures:standardcontextual;mso-fareast-language:EN-US;}Marketlerden okullara, sağlık kuruluşlarından toplu ulaşıma kadar günlük hayatta ihtiyaç duyduğunuz pek çok yere yürüyerek ulaşabileceğiniz bir konum...Sabah evden çıkıp birkaç dakika içinde ana ulaşım arterlerine erişebileceğiniz, akşam ise isterseniz Karşıyaka Çarşı’ya, isterseniz Bostanlı sahiline uzanabildiğiniz bir yaşam düşünün...İşte Karşıyaka Goncalar’da bulunan bu dairemiz tam da bu özelliklere sahip ve hayatın merkezinde... Yüksek kira getirisi, merkezi konumu ve köşe başı parsel olması sebebiyle hem yatırım hem de oturum amaçlı daire arayışı olanlar için biçilmiş kaftan...Konumavantajları:- Girne Bulvarı: 140 m- Anadolu Caddesi: 750 m- Nergiz İzban İstasyonu: 800 m- Karşıyaka Çarşı: 1,2 km- Medical Point Hastanesi: 1,2 km- Bostanlı Sahili: 1,7 km- Bostanlı İskele: 1,9 km- Hilltown AVM: 4 kmDairemizin öne çıkan özellikleri:- 3. kat (ara kat)- Köşe daire- 2+1- 80 m² net, 95 m² brüt alan- Ferah- Kapalı mutfak- Doğalgaz kombili- Mutfak doğalgazı- Kiler- Balkon- Kullanışlı daire planı- Güçlü ulaşım ve sosyal yaşam bağlantılarıUlaşımın, alışverişin, sosyal yaşamın ve günlük ihtiyaçların merkezinde yer alan dairemizle ilgili daha detaylı bilgi almak için hemen arayın.Mehmet ÇETEHarita Yüksek MühendisiGayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19776063