evimibulYapay zeka analizi
Rami Bosna Caddesinde 4+2 Muhteşem Dubleks
Satılık
1/35

Rami Bosna Caddesinde 4+2 Muhteşem Dubleks

Rami Cuma Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

8.9M TL

Oda

4+2

m²

160

Kat

4

TL/m²

55.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

253.281 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

356.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

230.356 TL

Peşinat

1.780.000 TL

Toplam Ödeme

15.601.371 TL

Toplam Faiz

6.701.371 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzdublekskapali-mutfaktakasliteras

Açıklama

Rami’nin tercih edilen ve ulaşımı son derece rahat bölgelerinden Bosna Caddesi üzerinde bulunan bu muhteşem dubleks daire; geniş yaşam alanları, çift terası, asansörlü binası ve fonksiyonel kullanım avantajlarıyla benzerlerinden ayrılmaktadır. Net 140 m² kullanım alanına sahip olan daire, alt katta 2+1, üst katta 2+1 olacak şekilde planlanmıştır. Karanlık odası bulunmayan mimarisi sayesinde gün ışığı tüm yaşam alanlarına ulaşmakta, ferah ve aydınlık bir yaşam sunmaktadır. Dairenin en önemli avantajlarından biri, üst katın bağımsız girişe sahip olmasıdır. Bu özellik sayesinde üst kat ayrı bir yaşam alanı olarak değerlendirilebilir veya kiraya verilerek ek gelir elde edilebilir. Hem oturum hem de yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır. Çift teras, günün farklı saatlerinde keyifle vakit geçirebileceğiniz özel alanlar oluştururken, geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap veren kullanışlı bir yaşam düzeni sağlamaktadır. Yokuş olmayan konumu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran daire; toplu ulaşım noktalarına, alışveriş alanlarına, eğitim kurumlarına ve sosyal yaşam merkezlerine yakın mesafededir. Geniş metrekareli yapısı, aydınlık odaları, çift terası, asansörlü binası ve bağımsız giriş avantajıyla konforlu yaşamı yatırım değeriyle bir araya getiren nitelikli bir gayrimenkuldür. Gayrimenkulü görmek ve diğer sorularınız için; Tek Yetkili Turyap Alpha Gamze Gürsoy

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19775508