evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane’de Gallerıa Park Resıdence’ta Uygun Fiyatlı 2+1
Satılık
1/26

Kağıthane’de Gallerıa Park Resıdence’ta Uygun Fiyatlı 2+1

Yahya Kemal Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

10.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

121.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

311.621 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

438.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

283.416 TL

Peşinat

2.190.000 TL

Toplam Ödeme

19.194.945 TL

Toplam Faiz

8.244.945 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbati-cephecelik-kapidusakabinfitnessguvenlikhavuzkapali-mutfaklaminat-parkepvc-dogramarezidansspot-isikyesil-alan

Açıklama

NEDEN BU DAİRE? Bu portföyün en önemli avantajlarından biri, mal sahibinin iş yatırımında kullanmak üzere nakde ihtiyaç duyması nedeniyle daireyi acil olarak satışa çıkarmış olmasıdır. Bu nedenle proje içerisindeki benzer dairelerle kıyaslandığında fiyat avantajı sunan bir fırsat niteliğindedir. Özellikle evlilik hazırlığında olan çiftler, merkezi konumda residence yaşamı arayanlar ve Kağıthane bölgesinde değerlenme potansiyeli bulunan bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken bir portföydür. Ocak 2027 teslim avantajıyla, hem bugünden yatırım yapmak hem de gelecekte modern bir residence yaşamına geçmek isteyenler için önemli bir fırsattır. Dairemiz, uygun koşullarda araç takasına açıktır. Aracınız varsa, detayları görüşmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Kağıthane Yahya Kemal Mahallesi’nde, Galleria Park Residence içerisinde yer alan 5. kat 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 90,57 m² brüt alana sahip dairemiz; modern mimarisi, merkezi konumu ve residence ayrıcalıklarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. MERKEZİ KONUM Dairemiz, Axis AVM’nin hemen arkasında, Kağıthane’nin merkezi noktalarından biri olan Yahya Kemal Mahallesi’nde konumlanmaktadır. Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kısa sürede ulaşabilirsiniz: Axis AVM Metro Market Bauhaus ÖzdilekPark AVM Levent Mecidiyeköy TEM Otoyolu Metro ve toplu taşıma bağlantıları Market, okul, kafe, restoran ve mağazalar DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 90,57 m² brüt Yerden ısıtma sistemi Ankastre mutfak Set üstü ocak Davlumbaz Duşakabin Çelik kapı Laminat/parke zemin Seramik zemin Spot aydınlatma PVC doğrama Geniş koridor Batı cephe Ara kat GALLERIA PARK RESIDENCE SOSYAL OLANAKLARI Kapalı yüzme havuzu Spor salonu Kapalı otopark 7/24 güvenlik 7/24 teknik servis Peyzaj alanları sınıf malzeme kalitesi Gayrimenkulü Görmek Ve Diğer Tüm Sorularınız İçin Tek Yetkili : TURYAP ALPHA Enes MEŞELİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19775501