evimibulYapay zeka analizi
Rami'nin En Değerli Konumunda En Geniş 2+1 Dairesi Satılık
Satılık
1/24

Rami'nin En Değerli Konumunda En Geniş 2+1 Dairesi Satılık

Düğmeciler Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

52.105

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katifitnessgenis-ferahkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Eyüp Sultan – Rami Cuma Mahallesinde 95 m² brüt kullanım alanı olan, 2+1, bahçe katı daire İstanbul’un en merkezi ve prestijli semtlerinden Eyüp Sultan’da, Talimhane Caddesi’ne yalnızca 50 metre mesafede yer alan bu daire, Günlük hayatı kolaylaştıran bir konumda. Geniş bahçe kullanımıyla öne çıkan bu daire, Özellikle hayvan severler ve doğayla iç içe yaşamak isteyen aileler için ideal bir seçenek. Asansörlü ve otoparklı bina; iç mekan temiz, tadilat gerektirmeyen bir daire. Günlük ihtiyaçlarınız için her şey elinizin altında: Hastane, karakol, itfaiye, eczane, aile sağlığı merkezi ve eczane 100 metre mesafede Otobüs durağı 175 metre, Rami Tramvay durağı 350 metre Süpermarket, bakkal, manav, kasap, fırın ve kuruyemişçi, İlkokul, ortaokul, anaokulu ve özel kurslar, Taksi durağı, dolmuş hattı, minibüs durakları, Çocuk parkı, spor alanı, cami, banka, ATM, kuaför, berber, kafe ve restoranlar 100-300 metre arasında Halk pazarı ve sosyete pazarı haftanın belirli günlerinde yürüyerek gidilecek mesafede Şehir merkezine yakınlık, bahçe katının sakinliği ve bu kadar yoğun sosyal altyapıyla birleşince, hem yatırım hem de uzun vadeli yaşam için yüksek değerli bir seçenek ortaya çıkıyor. Gayrimenkulü Görmek Ve Diğer Tüm Sorularınız İçin Tek Yetkili : TURYAP ALPHA Enes Binmalik Bulut

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19775498