evimibulYapay zeka analizi
Günaltay Mahallesi Satılık 2+1 Masrafsız Daire
Satılık
1/40

Günaltay Mahallesi Satılık 2+1 Masrafsız Daire

Günaltay Mahallesi, Karabağlar, İzmir

2.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.838 TL

Peşinat tahmini

540.000 TL

Tapu harcı tahmini

108.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

702.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.700.000 TL

Peşinat

%20 · 540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.883 TL

Peşinat

540.000 TL

Toplam Ödeme

4.733.000 TL

Toplam Faiz

2.033.000 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapikapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizvestiyer

Açıklama

Karabağlar Günaltay'da Hemen Taşınabileceğiniz Bakımlı 2+1 Daireİzmir'in merkez noktalarından Karabağlar'da, Günaltay Mahallesi içerisinde yer alan bu masrafsız daire, hem yerleşim düzeni hem de merkezi konumuyla sizi karşılıyor. Salonuna adım attığınızda laminant parke zeminleri ve kartonpiyer tavan detaylarıyla bakımlı bir atmosfer fark edersiniz. Dairenin boş durumda olması, satın alma işlemlerinin ardından beklemeden taşınmanıza veya mülkünüzü hemen kiraya vermenize olanak tanır.Kullanışlı İç Mekan ÖzellikleriDairenin kalbi sayılan kapalı mutfak bölümü, modern siyah-beyaz dolapları ve geniş tezgah alanıyla yemek hazırlama süreçlerinizi keyifli hale getirir. Mutfaktan doğrudan erişebileceğiniz balkon, mahalle dokusuna hakim bir bakış sunarken, pencerelerdeki ferforje korumalar güvenliğinizi destekler. 85 m² net kullanım alanına sahip olan konutta, odaların her biri gün ışığından verimli bir şekilde yararlanmaktadır. Koridorda yer alan vestiyer alanı, depolama ihtiyaçlarınız için pratik bir çözüm sunar.Konum ve Çevresel AvantajlarGünlük yaşantınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar dairenin çevresinde toplanmıştır. Yürüme mesafesinde bulunan marketler ve fırınlar sayesinde mutfak alışverişinizi dakikalar içinde tamamlayabilir, eczane ve sağlık ocaklarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığıyla aileler için ideal bir tercih olan mülk, toplu taşıma duraklarına olan mesafesiyle de şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlar.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt Alan: 90 m²Net Alan: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 11-15 arasıKullanım Durumu: BoşÇelik Kapı: MevcutEvin girişinde yer alan çelik kapı ve iç mekanlardaki Amerikan panel kapılar, dairenin genel kondisyonunun iyi olduğunu kanıtlar niteliktedir. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve genel boya durumu ile herhangi bir tadilat gerektirmeden oturuma hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19775397