evimibulYapay zeka analizi
Gül Emlaktan Satılık 2+1 Asma Katlı Daire
Satılık
1/19

Gül Emlaktan Satılık 2+1 Asma Katlı Daire

Yenikent Mahallesi, Kızıltepe, Mardin

2.4M TL

Oda

2+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

17.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.300 TL

Peşinat tahmini

480.000 TL

Tapu harcı tahmini

96.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

624.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.400.000 TL

Peşinat

%20 · 480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.119 TL

Peşinat

480.000 TL

Toplam Ödeme

4.207.111 TL

Toplam Faiz

1.807.111 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondusakabingenis-ferahguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapicimerkezi-konumon-cephepazar-yakiniseramikvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Dairemiz Not:Daire şuan boştur Asma kattır2+1 dairedirGeniş ve ferah dairedirOrtalama 130m2Balkonu da varŞehiriçi caddesinde Merkezi konumdadırOkul,cami park ve pazar caddesi yakınındaSezer Avm caddesindeAna yola yakındır Mardin’in Kızıltepe bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları ve merkezi konum avantajıyla öne çıkar. Kızıltepe satılık daire arayanlar için işlevsel ve ferah bir seçenek olan dairemiz, yaklaşık 130 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur.Merkezi Konumda, Hemen Taşınılabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Esnek finansman ve kolay satın alma imkânıKombi doğalgazlı ısıtma: Ekonomik, verimli ve kesintisiz ısınmaBoş kullanım durumu: Hemen taşınma ya da kiracı belirleme özgürlüğüKat irtifaklı tapu: Resmî güvence ve tapu hakkıSes yalıtımı ve güvenlik sistemleri: Daha huzurlu ve güvenli yaşamKızıltepe’nin Hayatı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıDaire; şehir içi ana caddeye ve semt pazarına yürüme mesafesinde olup okul, cami ve yeşil alanlara yakındır. Mardin Mova Park AVM gibi alışveriş noktalarına ve toplu taşıma duraklarına kısa sürede ulaşılabilir. Hastane ve sağlık merkezlerine yakın çevrede bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar.Gül Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıGül Emlak ile iletişime geçerek bu merkezi konumdaki 2+1 daireyi profesyonel eşliğinde yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın. Mardin Kızıltepe’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, şehir yaşamının merkezine yakın konumuyla öne çıkar. Kızıltepe satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı ve fonksiyonel yapısıyla ideal bir seçenektir.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire, Merkezi KonumdaÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Yaklaşık 130 m² geniş kullanımKombili Doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma imkânıBoş Durumda: Hemen taşınma veya kiracı seçme esnekliğiKat İrtifakı: Yasal güvence ve sağlam mülkiyet altyapısıKızıltepe’nin Merkezi Yaşam NoktasıDaire; okul, cami, pazar ve alışveriş alanlarına yürüme mesafesindedir. Ana yollara yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır. Kızıltepe Devlet Hastanesi, Özel İpekyolu Hastanesi ve sağlık merkezlerine komşu konumu, günlük ihtiyaçlarda büyük kolaylık sağlar. Çevredeki parklar ve yeşil alanlar ise daha huzurlu, dengeli bir yaşam ortamı sunar.Konforlu ve Güvenli Yaşam AlanıFiber internet ve kablo TV/uydu altyapısı, duşakabin, seramik zemin ve vestiyer gibi donatılar konforu artırır. Hırsız alarmı, kamera sistemi, yangın alarmı ve yangın merdiveni gibi güvenlik unsurları ile güvenlik ön planda tutulur. Çocuk parkı ve apartman görevlisi gibi sosyal imkânlar aile yaşamını destekler.Detaylı bilgi ve profesyonel keşif için Gül Emlak ile iletişime geçebilir, bu nitelikli daireyi yerinde görmek için uzman ekibimizden randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19775395