evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde Yeni Sıfır Binada Satılık 2+1 Çatı Dubleks Daire
Satılık
1/3

Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde Yeni Sıfır Binada Satılık 2+1 Çatı Dubleks Daire

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.9M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

56.181

Konut Tipi

Daire

Net m²

91 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.877 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

235.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.899.000 TL

Peşinat

%20 · 1.179.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.682 TL

Peşinat

1.179.800 TL

Toplam Ödeme

10.340.729 TL

Toplam Faiz

4.441.729 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonbati-cephedubleksenerji-kimlik-belgesiotoparkson-kat

Açıklama

İzmir Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde, konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan yeni sıfır binada, çatı dubleks, taşınmaya hazır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİ- 2+1- Brüt 105 m² / Net 91 m²- Açık mutfak- Balkonlu- Batı cephe- Asansörlü- Engelli asansörü mevcut- Doğalgazlı- Kapalı otoparklı- Sığınaklı- Mutfakta 3’lü ankastre set- Kat mülkiyetli tapu- İskân (yapı kullanma izin belgesi) alınmış- Yeni sıfır bina- Taşınmaya hazır- Krediye uygun (2.5 milyon)-Aynı binada 1+1 açık mutfak, 2+1 ara kat Kapalı mutfak seçeneklerimiz mevcuttur MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUMDairemiz; okul, toplu ulaşım, market ve ana arterlere yakınlığı sayesinde günlük yaşamı oldukça kolaylaştıran bir konumdadır.📍 Uğur Okulları: 100 m📍 Lamiye Karer anaokulu / İlkokulu / Ortaokulu: 100 m📍 Anadolu Caddesi: 100 m📍 15 Temmuz Anadolu Lisesi: 400 m📍 Okyanus Koleji: 500 m📍 İZBAN Mavişehir: 600 m📍 İZBAN Şemikler: 700 m📍 Çiğli bölge hastanesine 1.6 km📍 Ege üniversitesi Suat Balcıoğlu 1.8 kmAyrıca çevresinde A101, BİM ve ŞOK gibi marketler, cami ve günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır.Hem sıfır bina avantajı hem de merkezi konumu sayesinde; aile yaşamı, ulaşım kolaylığı ve yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX Target Portföyü

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19774819