evimibulYapay zeka analizi
Turyap Alpha'dan 3+2 Çift Girişli Lüks Satılık Dubleks
Satılık
1/35

Turyap Alpha'dan 3+2 Çift Girişli Lüks Satılık Dubleks

Malkoçoğlu Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

9.8M TL

Oda

3+2

m²

230

Kat

4

TL/m²

42.391

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfakluks-yapiliteras

Açıklama

 FATİH SULTAN MEHMET CADDESİ ÜZERİNDE 3+2 ÇİFT GİRİŞLİ DUBLEKS – GENİŞ AİLELERE ÖZEL FIRSAT!  AÇIKLAMA: İstanbul’un değer kazanan bölgelerinden Malkoçoğlu Mahallesi’nin tam merkezinde konumlanan bu 3+2 dubleks dairemiz, hem konumu hem de kullanım avantajıyla öne çıkmaktadır. Fatih Sultan Mehmet Caddesi üzerinde yer alan dairemiz, iki ayrı bağımsız girişe sahip olup, halihazırda iki ayrı daire gibi kullanılmaktadır. Bu özelliği sayesinde özellikle kalabalık aileler veya yatırımcılar için büyük avantaj sunar.  Bina Özellikleri: * 2012 yapımı * 5 katlı bina * Toplam 10 daire * Kat irtifaklı tapu (Tapuda çatı piyes dubleks olarak geçmektedir) * Nezih ve düzenli komşuluk yapısı  Daire Özellikleri: * Brüt: 230 m² * Net: 185 m² * Şehir manzaralı * Kullanışlı ve ferah yaşam alanları  Alt Kat: * 3 oda * Geniş ve kullanışlı mutfak * 2 balkon * Ayrı tuvalet & banyo * Ferah antre  Üst Kat: * Geniş salon * Büyük yatak odası * Kapalı mutfak * Ayrı tuvalet & banyo * Geniş teras  Konum Avantajları: * Tramvaya 2 dakika * Camiye 2 dakika * Ana yola 2 dakika * Market, pazar ve bakkala 2 dakika * Havalimanına araçla 15 dakika  Ödeme Seçenekle * Çek / senet kabul edilmemektedir * Araç, arsa, tarla takası yoktur  Neden Turyap Alpha? Turyap Alpha; Türkiye genelinde 385 ofisi ve binlerce gayrimenkul danışmanı ile hizmet veren, güvenilir ve kurumsal bir markadır.  Yetkili Danışman: Bu portföyün tek yetkilisi Hakan Yiğit’tir. Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin. ✨ Hem yatırım hem oturum için kaçırılmayacak bir fırsat!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19774359