evimibulYapay zeka analizi
Kocaeli Hisareyin 2+1 1.kat Yüksek Giriş 76 M2 Net Lüks Kaliteli
Satılık
1/35

Kocaeli Hisareyin 2+1 1.kat Yüksek Giriş 76 M2 Net Lüks Kaliteli

Hisareyn Merkez Mahallesi, Gölcük, Kocaeli

3.6M TL

Oda

2+1

m²

76

Kat

1

TL/m²

48.026

Konut Tipi

Daire

Net m²

76 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzbalkoncam-balkondusakabingenis-ferahgiris-katgiyinme-odasigomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyerklimaluks-yapilion-cepheotoparksofbentakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

MARMARANIN EMLAK OFİSİ Yatırımcılar ve doğa severler için ideal!!! "EKSPERTİZ" ve "TEK YETKİLİ OLMA" güvencesi ile, (Adres ve konum tam doğru verilmiştir, firmamızda gizlemeye/yanıltmaya izin verilmemektedir.) DETAYLI BİLGİ VE ÖZEL SUNUM İÇİN Melek TURPÇUGayrimenkul Danışmanı KOCAELİ GÖLCÜK HİSAREYİN'DE PLUS KALİTEDE 2+1 YÜKSEK GİRİŞ 1.KAT Yaşam kalitesini ön planda tutanlar için, standart müteahhit dairelerinden tamamen farklı bir yaşam alanı... Bu daire, satış amacıyla değil; uzun yıllar kullanılmak üzere, mal sahibi tarafından kendi oturumu için projelendirilmiş ve en ince ayrıntısına kadar özenle uygulanmıştır. Kullanılan tüm malzemeler, işçilik kalitesi ve mimari detaylar A Plus standartlarda tercih edilmiştir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ GENEL ÖZELLİKLER • 2+1 ARAKAT YÜKSEK GİRİŞ 1.KAT Kocaeli merkez Arsa ,Araç Takas+Nakit Değerlendirilecektir Ankastre,Klima ve Kombi Mevcut • 80 m² Brüt Kullanım Alanı •76 m² Net Kullanım Alanı • Yerden Isıtma Sistemi • Hazır Klima Altyapısı ve Kurulu Klima • Cam Balkon • Modern LED Aydınlatma Sistemi • Özel Tasarım Vestiyer • Geniş Ayakkabılık ve Depolama Alanları • Fonksiyonelliği ön planda tutan özel mimari planlama • A Plus malzeme kalitesi ve üstün işçilik ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ YAŞAM AYRICALIKLARI Bu dairenin en önemli ayrıcalıklarından biri, karşı cephesinin kapanmayacak olmasıdır. Dairenin tam karşısında bulunan ve yalnızca bina sakinlerinin kullanımına tahsis edilmiş geniş yeşil alan sayesinde ferah manzara, doğal ışık ve huzurlu yaşam bir arada sunulmaktadır. Her metrekaresi estetik, konfor ve kullanım kolaylığı esas alınarak planlanmış; yaşam alanları maksimum verim sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKASYON Kocaeli / Gölcük / Hisareyn Bölgenin gelişen ve değer kazanan lokasyonlarından birinde yer alan bu özel daire; ulaşım, eğitim, sağlık ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan avantajlı konumuyla dikkat çekmektedir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━YATIRIM DEĞERİ Hisareyn, Gölcük'ün hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından öne çıkan bölgelerinden biridir. Doğayla iç içe konumu, sahil hattına yakınlığı ve gelişen şehir dokusuyla her geçen gün daha fazla tercih edilmektedir. Bölgenin yakınından geçecek Güney Marmara Otoyolu projesiyle birlikte ulaşım olanaklarının önemli ölçüde güçlenmesi beklenmektedir. Bu büyük ulaşım yatırımının, bölgedeki gayrimenkullerin erişilebilirliğini artırması ve uzun vadede değer artışını desteklemesi öngörülmektedir. Ayrıca Kocaeli'nin turizm potansiyeli yüksek destinasyonlarına, Gölcük sahiline, Başiskele'ye, Yuvacık'a ve doğal yaşam alanlarına kısa mesafede bulunması; bu lokasyonu hem yaşam hem de yatırım açısından ayrıcalıklı bir konuma taşımaktadır. Güçlü lokasyonu, yüksek yapı kalitesi ve çevresindeki gelişim projeleriyle bu daire; yalnızca bugünün konforunu değil, geleceğin yatırım değerini de bir arada sunmaktadır. GAYRİMENKULÜNÜZÜN DEĞER TESPİTİ VE SATMAK İÇİN PROFESYONEL EKİBİMİZİ 7/12 ARAYABİLİRSİNİZ * 4 K DRONE FOTOĞRAF ÇEKİMİ * 4 K DRONE VİDEO ÇEKİMİ * SAHİBİNDEN DOPİNG UYGULAMALI İLAN * EMLAK JET DOPİNG UYGULAMALI İLAN *HEPSİ EMLAK DOPİNG UYGULAMALI İLAN * SOSYAL ALEM PLATFORMLARI ÜCRETLİ REKLAM * YAPILAN TÜM BU ÇALIŞMALAR ÜCRETSİZDİR. GAYRİMENKULUNUZÜ SATMAYI MI DÜŞÜNÜYORSUNUZ ? GAYRİMENKULUNÜZÜ EN İYİ FİYATA DEĞERİNDE SATMAK ARTIK ÇOK KOLAY! Profesyonel Hizmetlerimiz ile; Piyasa Araştırması: Bölgenizdeki emlak piyasasına detaylı bir şekilde analiz ederek doğru fiyat belirlemenize yardımcı oluyoruz. Uzman Değerleme: Profesyonel emlak danışmanlarımız ve değerlendirme uzmanlarımız dairenizin gerçek değerini belirler. Evinizi Hazırlayın: Dairenizi alıcılar için en çekici hale getirmek için temizlik, tamirat ve dekorasyon önerileri sunuyoruz. Etkili Pazarlama: Profesyonel fotoğraflar ve dikkat çekici ilanlar ile geniş kitlelere ulaşmanızı sağlıyoruz. Emlak Danışmanlığı: Deneyimli emlak danışmanlarımız, pazarlık ve satış sürecinde size rehberlik eder. Esnek Pazarlık

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19773680