evimibulYapay zeka analizi
Fl Emlaktan Feriköyde 2+1 Çatı Katı Osmanbey Metroya Yürüme Mesafesinde
Satılık
1/8

Fl Emlaktan Feriköyde 2+1 Çatı Katı Osmanbey Metroya Yürüme Mesafesinde

Bozkurt Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

4

TL/m²

56.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikkapali-mutfakrayli-sistem-yakinison-katsosyal-donati

Açıklama

📍DAİRE ÖZELLİKLERİ :📍70 metrekare📍Bina yaş 35📍Bulunduğu kat 4 2+1 hisse tapulu📍merkezî lokasyonda Osman bey metrosuna yürüme mesafesi 10 dakika📍Feriköy otobüs durağına 300 metre mesafede.📍Pazarlık sünnettir . Cidddi alıcılar arasın.❗Sormak istediğiniz başka konular için iletişime geçebilirsiniz.❗ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ...❗GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ…✅ F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.❗OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH.DERE SOK. NO:19/A✅ DAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.✅ WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.❗(TÜM İLANLARIMIZIN LİNKİNİ VE OFİS KONUMU İSTEYİNİZ…)❗HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR.❗PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR.❗TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ!❗LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ,YER TARİFİNİ YAPMIYORUZ.❗DAİREYİ ARKADAŞINA, YAKININA, AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER, LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…❗OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.❗YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.❗BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR.❗KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR.❗ ( Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde Yer Gösterme Formu imzalatılmaktadır.) İstanbul Şişli’deki 2+1 satılık daire, Şişli satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. 70 m² net alanı aile yaşamına pratik çözüm sunar. Boş durumdadır; kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği sağlar. Çelik kapı güvenliği artırır.Şişli’nin Merkezi Konumunda Erişim Kolaylığı Sağlayan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazBinanın Yaşı: 35 yılKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunGüvenlik: Çelik kapıŞişli’nin Merkezi Lokasyonunda Günlük Yaşam KolaylığıAna yollara, AVM’lere ve sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır; önde gelen hastanelere yürüyüş mesafesi konfor sağlar. Toplu taşımaya kısa yürüyüşle ulaşarak şehir içinde hızlı hareket edebilirsiniz.Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam Alanı Sunan ÖzelliklerÇelik kapı güvenlik ve değer koruma açısından avantaj sunar. 35 yıllık bina, oturmuş ve sosyal imkanları gelişmiş çevre avantajı sağlar. Satış sürecinde F-L EMLAK ile yerinde inceleme, bilgi ve randevulu gösterim desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19773448