evimibulYapay zeka analizi
Bornova Ergene'de 120m² Balkonlu 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/35

Bornova Ergene'de 120m² Balkonlu 3+1 Dubleks Daire

Ergene Mahallesi, Bornova, İzmir

11.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

91.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondepodubleksgiyinme-odasiotoparkpark-yakini

Açıklama

İzmir Bornova Ergene Mahallesi'nde, Aşıkveysel Rekreasyon Alanı karşısında yer alan bu 3+1 dubleks daire, 126 m² brüt ve 120 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunuyor.6-10 yaş arası binada, 5. katta bulunan daire, 600 TL aidatıyla modern yaşamın tüm olanaklarını bir araya getiriyor. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, 2 banyo ve açık mutfak (Amerikan mutfak) bulunuyor. Balkonlu ve geniş bir giyinme odasıyla konforunuz en üst düzeyde düşünülmüş. Daire, A enerji kimlik belgesine sahip olup, mülk sahibi tarafından kullanılıyor.Alt katta geniş ve aydınlık bir salon, modern bir açık mutfak, kullanışlı bir kiler ve şık bir banyo yer alıyor. Üst kata çıktığınızda ise sizi 2 adet ferah yatak odası, özel bir giyinme odası, ek bir banyo ve keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon karşılıyor. Dairenin her detayı, ailenizin rahatlığı ve mutluluğu için özenle tasarlanmış.Ege Üniversitesi'ne, metro istasyonuna, Bornova merkeze ve çevre yolu bağlantılarına yakınlığı sayesinde şehir hayatının tüm olanaklarına kolayca erişebilirsiniz. Alışveriş merkezleri, sosyal alanlar ve günlük yaşamınız için gereken her şey yürüme mesafesinde bulunuyor. Bu merkezi konum, araç kullanmadan her yere ulaşım kolaylığı sağlıyor.Bölge, gelişime açık ve yeni yapılaşmaların yoğunlaştığı bir bölge olmasıyla hem oturum hem de yatırım amaçlı oldukça ideal. Kat mülkiyetli tapusuyla krediye uygun olan daire, hem aileniz için konforlu bir yuva hem de geleceğiniz için akıllı bir yatırım fırsatı sunuyor.Açık otopark imkanı ve asansörlü binasıyla yaşam kalitenizi artıran bu daire, engelli ve yaşlı bireyler için de uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Emlak ofisinden satılık olan bu mülk, detaylı bilgi almak ve daireyi görmek için sizleri bekliyor.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19773433