evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalıda 2+1 85 M² İçi Yenilenmiş Yatırımlık Takaslı
Satılık
1/13

Güzelyalıda 2+1 85 M² İçi Yenilenmiş Yatırımlık Takaslı

Güzelyalı Mahallesi, Pendik, İstanbul

3.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

38.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzkapali-mutfakotoparktakasliyatirimlikyenilenmis

Açıklama

PENDİK GÜZELYALI’DA 2+1 • 85 M² • 21 M² ARSA HİSSELİ • YATIRIMLIK • ARAÇ TAKASLI İLAN AÇIKLAMASI Pendik Güzelyalı Mahallesi, Hamdi Taşpınar Caddesi üzerinde, ulaşım noktalarına yakın konumdaki 2+1, 85 m² dairemiz satışa sunulmuştur. Dairemiz ayrı mutfaklı ve balkonlu olup kullanışlı bir yerleşime sahiptir. 1 banyo/WC ve ayrıca 1 alaturka WC bulunmaktadır. KONUM AVANTAJLARI Pendik E-5’e yaklaşık 5 dakika Metroya yaklaşık 5 dakika Marmaray’a yaklaşık 5 dakika Pendik Köprüsü’ne 4 sokak mesafede Ana arterlere ve toplu taşımaya kolay ulaşım DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 85 m² Ayrı mutfak Balkonlu 1 banyo/WC + 1 alaturka WC 2007 yapımı bina Arsa tapulu 21 m² arsa hissesi mevcut YATIRIM AVANTAJI Bölgedeki kira koşulları dikkate alındığında dairenin aylık yaklaşık 25.000 – 30.000 TL bandında kiraya verilebileceği öngörülmektedir. Bu özelliğiyle hem oturum hem de kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilebilir bir seçenektir.  Mantıklı araç takas teklifleri değerlendirilir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19773211