evimibulYapay zeka analizi
Fatih Silivrikapı Da 1+1 Balkonlu Fırsat Daire
Satılık
1/19

Fatih Silivrikapı Da 1+1 Balkonlu Fırsat Daire

Silivrikapı Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.5M TL

Oda

1+1

m²

66

Kat

1

TL/m²

68.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfakpark-yakini

Açıklama

İstanbul Fatih / Silivrikapı'da, merkezi konum avantajını günlük yaşam konforuyla birleştiren bu 1+1 daireyi sizlere sunuyorum. 55 m² net kullanım alanına sahip olan bu mülk; ferah planı, güney cephe avantajı ve balkonuyla hem oturum hem de yatırım için güçlü bir alternatif oluşturuyor.☀️ Güney cepheli olması sayesinde gün boyu daha aydınlık bir atmosfer sunar. Yüksek giriş katta yer alması, merdiven kullanımını azaltarak pratik bir erişim sağlarken; 5 katlı binada konumlanmasıyla da şehir içinde dengeli bir yaşam alanı vadeder. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanır; bu da hem konfor hem de kontrol edilebilir enerji kullanımı açısından önemli bir artıdır. Eşyasız teslim edilecek olması, evi kendi zevkinize göre dekore etmeniz için özgür bir alan yaratır. 1 banyo ve balkon gibi günlük yaşamı tamamlayan detaylara sahiptir. Tapu durumu kat mülkiyetlidir ve krediye uygun olması alım sürecinizi kolaylaştırır. Silivrikapı'nın sunduğu ulaşım, sosyal yaşam, millet bahçesine yürüme mesafesi ve tarihi doku avantajlarıyla; bu daire, İstanbul’da değerini koruyan bir bölgede doğru bir tercih arayanlar için öne çıkıyor. Bu fırsatı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19773016