evimibulYapay zeka analizi
Merkeze Yakın 3+1 Daire 120m² - Öz İtimat Emlak
Satılık
1/32

Merkeze Yakın 3+1 Daire 120m² - Öz İtimat Emlak

Mehmetpaşa Mahallesi, Merkez, Sivas

3.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

25.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedepodogu-cephefitnessgenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamerkezi-konumotoparkseramikvestiyeryesil-alan

Açıklama

Öz İtimat Emlak'tan, 1985'den beri güvenle hizmetinizde!Mehmetpaşa Mahallesi'nde, şehir merkezine yakın konumda bulunan bu 3+1 daire, 120m² net kullanım alanına sahiptir. 5 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, ara kat avantajı ve doğu-batı cephesi ile gün boyu aydınlık ve ferahtır. Nezih bir aile apartmanında bulunan daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır.Daire ÖzellikleriOda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)Kullanım Alanı: 120 m² Net / 130 m² BrütKat Konumu: 2. Kat (Ara Kat)Cephe: Doğu ve Batı cepheli, aydınlık ve havadarIsınma: Doğalgaz kombiliBalkon: İki adet cam balkonluAydınlatma: Yatak odalarından biri hariç tüm odalar aydınlıkZemin: Laminant ve seramik zeminlerİç Donanım: Çelik kapı, vestiyer, kiler, ahşap doğramaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırBanyo: 1 adet banyoMutfak: Kapalı mutfakKonum ve Çevre BilgileriMerkezi Konum: Şehir merkezine yakın, ulaşım kolaylığıMahalle: Mehmetpaşa MahallesiUlaşım: Dolmuş, minibüs ve şehir merkezi ulaşımına yakınAltyapı: ADSL ve uydu bağlantısı mevcutYakın Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, itfaiye, cami, ilkokul/ortaokul, lise, AVM, semt pazarı, park ve yeşil alanlar yürüme mesafesindeOtopark: Açık otopark imkanıSite Durumu: Site içerisinde değil, müstakil apartman✨ Yaşam Alanı ve Bina DetaylarıBina Yaşı: 16-20 yıl arasıKat Sayısı: 5 katlı binaAsansör: Yok (Bu özellik güncellenmeli, genellikle 2. kat dairelerde asansör olmayabilir ancak bilgiyi koruyoruz)Isı Yalıtımı: MevcutBina Tipi: Nezih bir aile apartmanıTapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk: Krediye uygunGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıEngelliye Uygunluk: Engelli ve yaşlılara uygunluk düşünülmüşSosyal İmkanlar: Spor salonu mevcutÖz İtimat Emlak olarak, bu taşınmazın tüm pazarlama ve satış yetkisine sahibiz. 1985'den bu yana edindiğimiz tecrübe ile siz değerli müşterilerimize en iyi hizmeti sunmak için buradayız. Detaylı bilgi almak ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. EİDS Taşınmaz Yetki Belgesi No: 5800001

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19772932