Acıbadem Konaklarında Deniz Manzaralı 2+1 Satılık Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Bosforce'dan Acıbadem Konaklarında Deniz Manzaralı, Parka Bakan DairemizBir dairenin değerini yalnızca metrekaresi, oda sayısı ya da bulunduğu site belirlemez. Bazen aynı binadaki iki daire arasında bile yaşam kalitesini ve dolayısıyla değeri değiştiren küçük ama önemli ayrıntılar vardır.Eskilerin bu konuda güzel bir sözü vardır:“Çatı alma akar, zemin alma kokar…”Bizim dairemiz ise tam da bu iki endişenin dışında, sitenin şerefiyesi yüksek dairelerinden biri. Ne çatı katının risklerini taşıyor ne de zemin katın dezavantajlarını…2+1 planlı dairenin salonu, mutfağı ve bir odası sitenin peyzaj alanına ve önündeki açıklığa yöneliyor. Bu açıklık yalnızca ferahlık sağlamıyor; bakışınızı biraz daha ileri taşıdığınızda Marmara Denizi de manzaraya katılıyor.Yani burada manzara yalnızca “deniz görüyor” cümlesinden ibaret değil. Önce peyzajın yeşili, ardından açıklık ve onun devamında Marmara Denizi… Üç ayrı katman, tek bir manzarada buluşuyor.Dairenin yalnızca bir odası yan bloğa bakıyor. Dolayısıyla yaşamın en fazla geçtiği salon, mutfak ve odalardan biri açık cepheden ve manzaradan yararlanıyor.Bizim dairemizin şerefiye avantajı da tam olarak burada başlıyor; açık bir alan, geniş açılı bir manzara… Acıbadem Konakları’nı değerlendirirken de önce buradan başlamak gerekir:Acıbadem’den…Kadıköy’e yakınsınız, Üsküdar’a yakınsınız. D-100 ve Boğaziçi Köprüsü bağlantıları sayesinde kentin ana ulaşım damarlarına erişebiliyorsunuz. Bu özellik, Acıbadem’i yalnızca Anadolu Yakası’nda yaşayanlar için değil, Avrupa Yakası ile günlük ilişkisi bulunanlar açısından da değerli kılıyor. Site yaşamının getirdiği düzen, kontrollü giriş-çıkış ve güvenlik algısı da özellikle çocuklu aileler ve uzun süreli oturum düşünen kullanıcılar açısından önemli bir tercih nedeni oluşturuyor.Bir Evin Çevresi de Evin Bir ParçasıdırBen konut değerlemesinde çevreyi hiçbir zaman taşınmazdan ayrı düşünmem.Çünkü siz yalnızca bir daire satın almazsınız.O dairenin çevresindeki yaşamı da satın alırsınız. Çocuğunuzun okulunu, hastaneye ulaşma sürenizi, alışverişinizi, yeme-içme seçeneklerinizi, işe gidiş gelişinizi ve günlük yaşamınızın ritmini de… Acıbadem'in yıllardır tercih edilen yerleşik bir konut bölgesi olması, bu açıdan Acıbadem Konakları'nın önemli avantajlarından biridir.Çevresindeki okul, hastane, alışveriş ve günlük gereksinim noktaları yaşamı kolaylaştırırken; Kadıköy, Üsküdar ve Avrupa Yakası bağlantıları da bölgenin erişilebilirlik çemberini genişletmektedir.Yeni Olmak Her Zaman Daha Değerli Olmak DeğildirEmlakta sık karşılaştığımız bir yanılgı vardır:Yeni olanın mutlaka daha değerli olduğu düşünülür.Oysa ben özellikle nitelikli konut piyasasında başka bir kavramı daha önemserim:Kendini kanıtlamış olmak. Bir proje zaman içinde sakinleriyle, çevresiyle, ikinci el piyasasıyla ve oluşturduğu algıyla sınav verir.Acıbadem Konakları’nın yerleşik ve bilinen bir site olması bu nedenle önemlidir. Henüz yaşam pratiği oluşmamış yeni bir projeye kıyasla, ne sunduğu ve nasıl bir yaşam çevresi oluşturduğu daha öngörülebilir durumdadır.Bu da konut alıcısı açısından belirsizliği azaltan bir unsurdur. Oturumcu İçin Yaşam, Yatırımcı İçin TalepAcıbadem Konakları'nın burada önemli bir avantajı bulunuyor.Çocuklu aile için başka bir gerekçe vardır.Kent merkezinde yaşamak isteyen profesyonel için başka…Avrupa Yakasına ulaşması gereken kullanıcı için başka…Yatırımcı için ise başka… Merkezi konum ve Acıbadem'in yerleşik konut talebi, nitelikli kiracı kitlesine ulaşma açısından da potansiyel yaratmaktadır.Buradaki değer;merkezi konumun, ulaşılabilirliğin, yerleşik semt kültürünün, site yaşamının, peyzajın, düşük yoğunluk hissinin ve geniş kullanıcı profilinin bir araya gelmesinden oluşuyor. İstanbul büyüdükçe ve yapı yoğunluğu arttıkça, merkezi bölgelerde nitelikli site yaşamı sunabilen konutların sayısı doğal olarak sınırlı kalıyor.Bu nedenle Acıbadem Konakları’nın en önemli özelliğini tek cümleyle anlatmam gerekirse şöyle söylerdim: Kentin merkezinden vazgeçmeden, kentin yoğunluğundan bir

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!