evimibulYapay zeka analizi
Nilüfer Kayapa 2+1 Site İçi Sıfır Satılık Daire
Satılık
1/24

Nilüfer Kayapa 2+1 Site İçi Sıfır Satılık Daire

30 Ağustos Zafer Mahallesi, Nilüfer, Bursa

4.8M TL

Oda

2+1

m²

108

Kat

5

TL/m²

43.981

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanicok-cephediafondusakabinev-sarjguvenlikkamera-sistemilaminat-parkeon-cepheotoparksite-icispot-isikvestiyeryesil-alan

Açıklama

Nilüfer Kayapa'da, site içerisinde yer alan bu modern 2+1 SATILIK daire, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. ES-MAX GAYRİMENKUL olarak, sizler için özenle seçtiğimiz bu daire, tek blokta toplam 20 daireden oluşan nezih bir sitede bulunmaktadır. Ön cephede yer alan dairemiz, 5 katlı binanın 5. katında konumlanmıştır. 78 m² net ve 108 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 2+1 oda düzeni ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire Özellikleri Kullanım Alanı: 78 m² net, 108 m² brüt Oda Sayısı: 2+1 Kat: 5. Kat (Ön Cephe) Isıtma Sistemi: Modern yerden ısıtma ile kış ayları konforlu geçecek. Balkon: Geniş ve ferah bir balkona sahip, keyifli vakit geçirmek için ideal. İç Donanım: Laminant parke, çelik kapı, vestiyer, spot aydınlatma ve Amerikan kapılar. Mutfak: 3'lü Teka marka ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) ile donatılmış modern Amerikan mutfak. Banyo: Ferah bir banyo ve duşakabin bulunmaktadır. Kullanım Durumu: Boş ve bakımlı, hemen taşınmaya hazır. Tadilat Durumu: Boyalı ve PVC doğramalar mevcuttur. Site ve Çevre Özellikleri Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir site yaşamı sunmaktadır. Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanları ile araç park sorunu ortadan kalkıyor. Araç Şarj İstasyonu: Elektrikli araçlar için özel şarj istasyonu bulunmaktadır. Sosyal Alanlar: Çocuk oyun parkı ve dinlenme alanları (kamelya) mevcuttur. Güvenlik: Kamera sistemi ve görüntülü diyafon ile güvenli bir yaşam alanı sağlanmıştır. Altyapı: Fiber internet, ADSL, Uydu ve Kablo TV altyapısı hazırdır. Isı ve Ses Yalıtımı: Binada ısı ve ses yalıtımı bulunmaktadır. Ulaşım: Otobüs durağına yakınlığı ve ana caddeye erişim kolaylığı ile ulaşım rahattır. Çevre: Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, ilkokul, ortaokul ve üniversite gibi önemli noktalara yakın konumdadır. Manzara: Dört cephesi (Doğu, Batı, Güney, Kuzey) açık olup, şehir ve doğa manzarası sunmaktadır. Yaşam Değeri Bu daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Yerden ısıtma sistemi, geniş balkonu ve modern ankastre mutfağı ile yaşam kalitenizi artırırken, site içerisindeki sosyal olanaklar ve güvenli ortam aileniz için huzurlu bir yuva sunar. Açık ve kapalı otopark, araç şarj istasyonu gibi modern olanaklar günlük hayatınızı kolaylaştıracaktır. ES-MAX GAYRİMENKUL olarak, tüm süreçlerinizi uzman kadromuzla hızlı ve profesyonel bir şekilde sonuçlandırıyoruz. Güler yüzlü ekibimizle haftanın her günü 7/24 hizmetinizdeyiz. Taşınmaz Yetki Belge No: 1602722 Bursa’nın gelişen ilçesi Nilüfer’deki 2+1 satılık dairemiz, modern yerden ısıtma ve krediye uygun tapu güvencesiyle konforlu bir yaşam sunar. Nilüfer satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, 78 m² net kullanım alanı ve zengin iç donanımıyla işlevsel bir yaşam alanı sağlar.Nilüfer’in Huzurlu ve Merkezi Noktasında 2+1 KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun Tapu: Kat mülkiyeti ile güvenli ve kolay finansman.Yerden Isıtma: Enerji verimli, yüksek ısınma konforu.Boş ve Hemen Taşınabilir: Beklemeden teslim.Güvenlik ve Yalıtım: Isı/ses yalıtımıyla tasarruf.Geniş Cepheler: 4 cephe, gün boyu aydınlık ve manzara.Nilüfer’de Ulaşım ve Çevre AvantajlarıAna cadde ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; AVM, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Acıbadem Bursa ve Bursa Şehir Hastanesi dakikalar içindedir. Yakındaki park ve yeşil alanlar aile yaşamını destekler.İç Mekân Konforu ve Modern DonanımSeramik ve laminant zeminler, çelik kapı, vestiyer; ankastre ocak, duşakabin ve fiber internet altyapısı ile konforu artırır.ES-MAX GAYRİMENKUL ile bu 2+1 daireyi yerinde incelemek için ekibimizle iletişime geçebilir, hızlı ve güvenilir işlem ayrıcalıklarından yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19772833