evimibulYapay zeka analizi
No:10'dan Merkezi,cadde Üstü,önü Tamamen Açık,kısmi Deniz Manzaralı,ebeveyn Banyolu 3+1 Daire!
Satılık
1/25

No:10'dan Merkezi,cadde Üstü,önü Tamamen Açık,kısmi Deniz Manzaralı,ebeveyn Banyolu 3+1 Daire!

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

6.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

44.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondeniz-manzarasiebeveyn-banyohidroforkapali-mutfakmanzaralion-cepheotoparksu-deposu

Açıklama

NO:10 GAYRİMENKUL’DENMERKEZİ KONUMDA, CADDE ÜSTÜ, ÖNÜ TAMAMEN AÇIK, KISMİ DENİZ MANZARALI, 3 BALKONLU, EBEVEYN BANYOLU 3+1 SATILIK DAİREAyvalık–Altınova’nın merkezi konumunda, cadde üzerinde yer alan; önü tamamen açık, kısmi deniz manzarasına sahip 3+1 kapalı mutfaklı dairemiz satışa sunulmuştur.Merkezi kalorifer sistemi, hidrofor ve su deposu altyapısı, 3 adet kapalı balkon kullanımı, ebeveyn banyolu planı, yüksek krediye uygunluğu, iskanı alınmış ve kat mülkiyetli yapısıyla bu daire; hem oturum hem yatırım için güçlü ve güvenilir bir portföydür.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1 kullanışlı planKapalı mutfakMerkezi konumCadde üstüÖnü tamamen açıkKısmi deniz manzaralıMerkezi kalorifer sistemiHidrofor mevcutSu deposu mevcut3 adet balkonBalkonların tamamı kapalıEbeveyn banyoluFerah ve aydınlık yaşam alanlarıYüksek krediye uygunSatışında herhangi bir engel yokturİskanı alınmışKat mülkiyetliOturum ve yatırım için uygun satılık daireKONUM AVANTAJLARIMerkezi konumdaCadde üzerindeÖnü tamamen açık cephe avantajıKısmi deniz manzarasıGünlük ihtiyaç noktalarına yakınMarket, pazar, eczane ve toplu ulaşıma kolay erişimUlaşım açısından avantajlı lokasyon12 ay yaşama uygun bölgeHem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir konumNEDEN BU DAİRE?Merkezi konumda cadde üzerinde yer almasıÖnünün tamamen açık olmasıKısmi deniz manzarası sunması3+1 kapalı mutfaklı aile yaşamına uygun plana sahip olmasıMerkezi kalorifer sistemiyle konforlu kullanım sağlaması3 adet kapalı balkon avantajı sunmasıEbeveyn banyolu olmasıHidrofor ve su deposu gibi önemli altyapı avantajlarına sahip olmasıYüksek krediye uygun olmasıSatışında herhangi bir engel bulunmamasıİskanı alınmış ve kat mülkiyetli olmasıHem oturum hem yatırım için güçlü bir portföy olmasıNO:10 GAYRİMENKUL – VİZYON VE PRENSİPLERİMİZNo:10 Gayrimenkul olarak Ayvalık genelinde; özellikle Altınova ve Küçükköy mikro pazarında bölge odaklı uzmanlıkla çalışıyoruz.Taşınmazlarımızı abartısız, doğru ve ölçülebilir bilgilerle sunuyor; tapu, ekspertiz, kredi ve satış süreçlerinde etik ve şeffaf bir hizmet anlayışı benimsiyoruz.Doğru fiyat, doğru alıcı ve satış sonrası destek prensibiyle hareket ediyoruz.PORTFÖY YETKİLİSİHamdi ÇakıroğluPortföy YetkilisiNO:10 GAYRİMENKULAltınova Mahallesi, Hükümet Caddesi No:14AAyvalık / BalıkesirTaşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 1001526Telefon:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19772346