evimibulYapay zeka analizi
Şemikler Ordu Bulvarında Çift Cephe, Masrafsız 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/27

Şemikler Ordu Bulvarında Çift Cephe, Masrafsız 3+1 Satılık Daire

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

6.5M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

6

TL/m²

51.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.558 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

258.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.944 TL

Peşinat

1.290.000 TL

Toplam Ödeme

11.306.611 TL

Toplam Faiz

4.856.611 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncift-cephedepoguvenlikhidroforhilton-banyoisicamkapali-mutfakkose-cephemasrafsizotoparkpvc-dogramasite-icisosyal-donati

Açıklama

İzmir Karşıyaka’nın en değerli ve merkezi lokasyonlarından biri olanŞemikler Mahallesi Ordu Bulvarıüzerinde, Ahmet Piriştina Kültür Merkezi karşısında yer alan köşe konumdaki dairemiz satışa sunulmuştur!Tamamen tadilat görüp boyanmış olan bu masrafsız daire, hem konforlu bir yaşam alanı arayanlar hem de yüksek kira getirili yatırım düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:3+1 Ferah Kullanım AlanıBrüt Alan:125 m2 |Net Alan:105 m2Cephe:Çift Cephe (Aydınlık ve ferah iç mekan)Isıtma:Doğalgaz Kombili (Sıfır Vaillant markakombi takılmıştır)Mutfak:Bağımsız Kapalı MutfakEkstra Alanlar:Kiler ve2. WCavantajıGüvenlik:Sağlam ve güvenilir Çelik KapıBina ve Site ÖzellikleriOtopark:Hem Açık hem de Kapalı Otopark imkanıAsansör:Otopark katına kadar direkt inenÇift AsansörsistemiMerkezi Lokasyon ve Ulaşım AvantajlarıŞehir merkezinde, tüm sosyal donatı alanlarına yürüme mesafesinde bulunan dairemizin çevre avantajları:Toplu Taşıma:Otobüs ve dolmuş duraklarına yalnızca 3 dakika yürüme mesafesiİZBAN:Şemikler İZBAN Durağına 10 dakika yürüme mesafesiAlışveriş:Ulusal zincir marketler binanın hemen çevresinde yer alırSemt Pazarı:Her salı ve cumartesi kurulanŞemikler Pazarına 10 dakika yürüme mesafesiBu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen benimle iletişime geçiniz.Uğur AYAZStartkey Yalı Gayrimenkul İzmir Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde 3+1 ferah ve kullanışlı satılık daire. Karşıyaka satılık daire arayanlar için modern tadilatları tamamlanmış, boş ve hemen taşınmaya hazır; aile yaşamına ve değerli bir yatırıma uygundur.Şemikler Mahallesi’nin Kalbinde Çift Cepheli, Konforlu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 105 m², verimli kullanımKombi doğalgaz ısıtmaBoş, kat mülkiyetli, hızlı tapuÇift asansör, açık/kapalı otoparkÇelik kapı, PVC doğrama, ısıcamKarşıyaka’nın Stratejik Ulaşım ve Sosyal Donatılarının YakınındaOtobüs, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesinde; Şemikler İZBAN’a yaklaşık 10 dakika. AVM, ulusal marketler, semt pazarı, kültür merkezi ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Fonksiyonellik ve Modern Yaşam Kalitesi Sunan İç Mekan DüzenlemeleriSeramik zemin, kartonpiyer ve Hilton banyo detaylarıyla şık ve dayanıklıdır. PVC ve ısıcam ile enerji tasarrufu sağlanır; hidrofor sistemi su basıncı konforu sunar.STARTKEY YALI GAYRİMENKUL ile yerinde görüntüleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19772323