evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyet Mahallesinde Metro & Üniversiteye Yakın, Ara Kat 3+1
Satılık
1/24

Cumhuriyet Mahallesinde Metro & Üniversiteye Yakın, Ara Kat 3+1

Cumhuriyet Mahallesi, Kartal, İstanbul

7.4M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

70.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

210.024 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

295.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.380.000 TL

Peşinat

%20 · 1.476.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

191.014 TL

Peşinat

1.476.000 TL

Toplam Ödeme

12.936.867 TL

Toplam Faiz

5.556.867 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunara-katasansorbakimlibalkoncift-cephediafondogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakotoparkuniversite-yakini

Açıklama

KARTAL CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE METRO & ÜNİVERSİTEYE YAKIN, ARA KAT 3+1 FIRSAT DAİRE KARTAL / CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİRE Kartal’ın gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Cumhuriyet Mahallesi’nde, ulaşım noktalarına, üniversiteye ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yakın konumda bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Güneydoğu cepheli, 2. katta yer alan dairemiz; gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları, kullanışlı iç planı ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım için oldukça avantajlı bir seçenektir. ⭐ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 3+1 kullanışlı daire planı Brüt 105 m² | Net 80 m² 2. kat / Ara kat Güneydoğu cephe Gün boyu doğal ışık alan aydınlık yaşam alanları Geniş ve kullanışlı mutfak Balkon Boş ve hemen taşınmaya hazır Asansör Görüntülü diafon sistemi Açık otopark Modern mimariye sahip bakımlı bina İskânı alınmış Kat mülkiyeti tapulu Banka kredisine uygun  KONUM AVANTAJLARI  Metro istasyonuna yaklaşık 12 dakika yürüme mesafesinde  Gedik Üniversitesi’ne yaklaşık 12 dakika yürüme mesafesinde  Minibüs ve otobüs duraklarına yakın ️ Ana arterlere ve bağlantı yollarına kolay ulaşım  Market, pazar ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde  Eczane ve sağlık kuruluşlarına yakın  Devlet ve özel anaokulu, ilkokul, ortaokul ve liselere yakın  Hemen yanında çocuk parkı  Sessiz, nezih ve aile yaşamına uygun çevre  HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN İDEAL Metro ve üniversiteye yakınlığı, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı sayesinde dairemiz hem oturum hem de yatırım açısından avantajlı bir seçenektir. Kat mülkiyeti tapulu, iskânı alınmış ve banka kredisine uygun olması alıcı açısından önemli avantajlar sağlamaktadır. Boş ve taşınmaya hazır olan dairemizi yerinde görmek için hemen iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz. Konumu, ara kat avantajı, güneydoğu cephesi, aydınlık yaşam alanları ve ulaşım kolaylığıyla kaçırılmayacak 3+1 fırsat!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19772056