evimibulYapay zeka analizi
Çeşit Emlak Güven Mah De 1999 Yapımı Temiz Bina Da 3+1 Daire
Satılık
1/22

Çeşit Emlak Güven Mah De 1999 Yapımı Temiz Bina Da 3+1 Daire

Güven Mahallesi, Güngören, İstanbul

5.6M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

46.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

GÜVEN MAHALLESİ OKULLARA ÇARŞI PAZARA YAKIN 1999 YAPIMI BİNADA 3+1 120M2 ARAKAT İstanbul Güngören’de yer alan bu 3+1 satılık daire ile tanışın. Güven Mahallesi satılık daire arayanlar için ideal konumda bulunan daire, 1999 yapımı binada yer alır. 120 m² net kullanım alanına sahip ara kat daire; ferah, kullanışlı ve aile yaşamına uygun bir plan sunar.Güngören’de Okullara ve Çarşıya Yakın Stratejik KonumGüven Mahallesi’nin merkezi noktasındaki daire; Haznedar İlkokulu, Abdi İpekçi Ortaokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için Kemaliye Pasajı ve Özden Pasajı gibi alışveriş noktalarına yakın olması yaşamı kolaylaştırır. Tramvay ve minibüs duraklarına yakınlık ulaşımı pratik hale getirirken, çevredeki özel hastaneler de sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanımıyla alım sürecinde finansal esneklikTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence sağlayan resmi evrakKapalı Alan: Net 120 m² ile geniş ve ferah kullanımPencere Doğraması: PVC doğrama sayesinde dayanıklılık ve enerji verimiGüvenli ve Rahat Yaşam İçin Ulaşım AvantajlarıDairenin toplu taşımaya yakınlığı şehir içi hareketliliği kolaylaştırır. Tramvay ve minibüs hatlarına kısa yürüyüş mesafesinde olması, gün içinde trafikle zaman kaybetmeden işinize ve sevdiklerinize ulaşmanıza yardımcı olur. Yakındaki otobüs durakları da ek alternatif sunarak ulaşımı daha konforlu ve planlı hale getirir.Tüm bu yönleriyle daire, Güngören satılık daire arayışında öne çıkan, nitelikli ve fonksiyonel bir seçenek oluşturur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÇEŞİT EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19772031