
Gökkuşağı Mahallesi, Çankaya, Ankara
Oda
2+1
m²
125
Kat
1
TL/m²
54.320
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
193.233 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
271.600 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.790.000 TL
Peşinat
%20 · 1.358.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
175.744 TL
Peşinat
1.358.000 TL
Toplam Ödeme
11.902.619 TL
Toplam Faiz
5.112.619 TL
Çankaya Gökkuşağı Mahallesi'nde, içi yapılı, bakımlı masrafsız, geniş ve ferah satılık 2+1 daire!Bir oda mutfağa dahil edilip geniş mutfak kullanımı ile 3+1 daireden 2+1 daireye çevrilmiştir.Gökkuşağı Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan bu özel daire, 16-20 yaş arası bakımlı bir binada bulunmaktadır. 5 katlı binanın yüksek giriş katında konumlanan daire, kuzey-doğu cephesiyle gün boyu doğal ışık alır.Daireye iki farklı giriş imkanı sunulmaktadır: biri kapalı otoparktan doğrudan erişim sağlarken, diğeri merdivenli yoldan giriştir. Bu özellik, hem konfor hem de pratiklik sunar.Binada hem açık hem de kapalı otopark seçenekleri mevcuttur, bu da araç parkı konusunda herhangi bir endişe yaşanmamasını sağlar. Modern asansör, yaşlılar ve çocuklar için kolay erişim sunarken, engelliye uygun asansör özelliği de düşünülmüştür.Daire Özellikleri:Net 110 m², Brüt 125 m² geniş kullanım alanı2+1 oda sayısı, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunarEbeveyn banyosu dahil 2 banyoKapalı mutfak, geniş depolama alanlarıİki adet balkon, biri kapalı/cam balkon şeklindeTüm pencerelerde sineklik ve demir korkuluk güvenlik sağlarİç mekanlarda ısı ve ses yalıtımı ile konforlu bir yaşamDaire içinde özel depolama alanı, çamaşır ve kurutma odasıKaliteli malzemelerle yenilenmiş, içi full yapılıKamera sistemi ve interkom sistemi ile üst düzey güvenlikVestiyer, çelik kapı, parke zemin, boyalı, Amerikan kapı gibi donanımlarFiber internet ve uydu altyapısı mevcutBinamızda Su deposu bulunmaktadırKonum Avantajları:Merkezi konumda, ulaşım sorunu olmayan bir bölgedeMarket, hastane, eczane, polis merkezi, banka, okul, pazar, park gibi tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeToplu taşımaya iki farklı alternatifle 150 ve 250 metre mesafede (Otobüs durağına yakınlık)İlkokul ve ortaokula çok kısa mesafedeŞehir merkezine ve ana arterlere kolay ulaşımEk Bilgiler:Kat mülkiyeti tapulu, iskanlıdır.Mülk sahibi dairede ikamet etmektedir. Dairenin tahliye (boşaltma) problemi yoktur.Aidat: 1000 TLIsıtma sistemi: Kombi (Doğalgaz)Bu daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de merkezi bir konumda yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.Meryem ÖZ
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin