evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Metrogarden'a Komşu 2+1 2 Balkon 2 Wc Arakat
Satılık
1/21

Ümraniye Metrogarden'a Komşu 2+1 2 Balkon 2 Wc Arakat

Esenşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

77.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapigomme-dolaphidroforhilton-banyokapali-mutfakotoparksu-deposutakasli

Açıklama

ÜMRANİYE METRO GARDEN’A KOMŞU İSKANLI-ASANSÖRLÜ 2+1 ARA KAT Ümraniye’nin tercih edilen bölgelerinden birinde, Metro Garden AVM’ye komşu, ulaşım avantajı yüksek konumda bulunan bu 5 yıllık binadaki 2+1 ara kat daire, ferah ve kullanışlı yaşam alanı arayanlar için öne çıkıyor.Dairemizin iki balkonu ve iki adet WC’si bulunmakta olup, planlaması oldukça kullanışlıdır. Tüm odaları aydınlık ve güneş alan dairemiz, geniş yaşam alanları sayesinde hem aile yaşamına hem de konforlu bir şehir hayatına uygun yapıdadır.KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI:* Metro Garden AVM’ye komşu* Nezip Fazıl Metro Durağı’na kolay ulaşım* Otobüs ve minibüs duraklarına yaklaşık 600 metre yürüme mesafesinde* Günlük ihtiyaç noktalarına, alışveriş ve sosyal alanlara yakın* Toplu taşıma alternatiflerinin yoğun olduğu merkezi konumDAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:* 2+1 kullanışlı daire planı* Ara kat* 5 yıllık bina* Balkon* 2 WC* Aydınlık ve güneş alan odalar* Ferah ve geniş yaşam alanları* Kullanışlı iç plan* Ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlıkKONUM, BİNA YAŞI, ARA KAT OLMASI VE KULLANIŞLI İÇ PLANIYLA EMSALLERİNDEN AYRILAN BU DAİRE, GÖRÜLDÜĞÜNDE DEĞERİ DAHA NET ANLAŞILACAK NİTELİKTEDİR.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen ilçelerinden Ümraniye’de satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat: 2+1 düzenli bu Ümraniye satılık daire, konfor ve kullanım kolaylığı odaklı, 5 yıllık binada ara kattadır ve şehir yaşamında rahatlık arayanlara uygundur.Ümraniye’nin Merkezi Konumunda Krediye Uygun ve Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Yerden ısıtmaKrediye uygun: Kolay alımDurum: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu: Kat mülkiyetiBina: Modern, depreme uygunUlaşımda Ümraniye’nin En Stratejik NoktasıMetro Garden AVM’ye komşu; Nezih/Fazıl metro durağına, E-5, TEM ve metrobüse hızlı erişim sağlar. Minibüs ve dolmuş durakları yaklaşık 600 m’dir.Konforu Artıran Modern İç ve Dış ÖzelliklerSeramik zemin, gömme dolap, çelik kapı; Hilton banyo ve ADSL altyapı bulunur. Binada ısı-ses yalıtımı, hidrofor ve su deposu mevcuttur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Turyap Çekmeköy Mimar Sinan Temsilciliği ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19771456