evimibulYapay zeka analizi
Gökkuşağı Vilları Arkası Geniş Satılık Daire
Satılık
1/13

Gökkuşağı Vilları Arkası Geniş Satılık Daire

Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

4.3M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

37.391

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

ankastreasansorasma-tavanbalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfakkis-bahcesiotoparkspot-isik

Açıklama

Bağcılar 'ın en tercih edilen lokasyonlarından birinde yer alan, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat dairemiz satılıktır.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı odalar)Metrekare: Brüt 115 m², Net 95 m² (Ferah yaşam alanı)Bina Yaşı: 6-10 yaş arası (Genç bina avantajı)Durum: Şık asma tavan, spot aydınlatma ve modern dekorasyona sahip. (Fotoğraflardaki mobilyalar fiyata dahil değildir/pazarlığa tabidir – bu kısmı mevcut duruma göre güncelleyin).Ekstra: Cam balkon ile kapatılmış geniş bir balkon mevcuttur. Temiz ve modern bina girişi.Konum: [Önemli bir yer/ulaşım aksı, örn: Metroya 5 dk] mesafede.Avantajlar:Kat mülkiyetli ve krediye tam uygun.Lokasyonu itibarıyla yüksek kira getirisi potansiyeli.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.Seçenek 2: Kısa ve Net (Doğrudan Özellik Odaklı)Başlık Önerisi: Acil Satılık! Modern 2+1, 95m² Net, Kredi Uygunİlan Açıklaması:[Semt Adı]'nda, genç bir binada yer alan, modern dekorasyonlu dairemiz satışa sunulmuştur.Plan: 2 Oda + 1 SalonAlan: 115 m² Brüt / 95 m² NetBina Yaşı: 8 YaşındaDonanım: Asma tavan, şık aydınlatma, ankastre mutfak, kapalı cam balkon.Durum: Masrafsız, hemen taşınmaya uygun. Bina girişi ve ortak alanlar temiz.Finans: Krediye uygundur.Konum olarak merkezi olup, toplu taşıma, market ve okullara yürüme mesafesindedir.Kaçırılmayacak bu daireyi görmek için arayın.Seçenek 3: Yaşam Alanı Odaklı (Daha Duygusal)Başlık Önerisi: [Semt Adı]'nda Ferah Cam Balkonlu, Masrafsız Şık 2+1İlan Açıklaması:Ailenizle huzurla yaşayabileceğiniz, her detayı düşünülmüş, modern bir ev mi arıyorsunuz?[Semt Adı]'nda, 6-10 yaş aralığındaki genç binamızın [Kaçıncı? Örn: 3.] katında bulunan bu 2+1 daire tam size göre. 95 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunarken; asma tavan ve spot ışıklandırmalarıyla da modern bir atmosfere sahiptir.Dairemizde kış bahçesi tadında kullanabileceğiniz kapalı bir cam balkon ve oldukça temiz bir bina girişi bulunmaktadır.Detaylı bilgi ve iletişim Müzeyyen Harman

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19771272