evimibulYapay zeka analizi
Cb Acar'dan Orman Manzaralı Ultra Lüks Dubleks 5+5 Ön Cephe
Satılık
1/3
Yeni İlan

Cb Acar'dan Orman Manzaralı Ultra Lüks Dubleks 5+5 Ön Cephe

Atakent Mahallesi, Karaköprü, Şanlıurfa

13.0M TL

Oda

5+4

m²

480

Kat

7

TL/m²

27.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

440 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkonbati-cephedoga-manzarasidubleksdusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikjeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimanzaralimerkezi-konummustakil-girison-cepheotoparksite-iciterasyesil-alan

Açıklama

COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DENÖZEL TASARIMI, GENİŞ YAŞAM ALANLARI VE ÇİFT GİRİŞ AVANTAJIYLA EŞSİZ DUBLEKS Her katı 220 m² olmak üzere toplam 440 m² geniş yaşam alanına sahip, konfor, kalite ve fonksiyonelliği bir arada sunan özel bir dubleks.Şehrin merkezine ve tüm ulaşım ağlarına kolay erişim sağlayan avantajlı konumuyla öne çıkan bu özel gayrimenkul; 1. sınıf malzeme, kaliteli işçilik, geniş balkon ve terasları, çift bağımsız girişi ve ferah kullanım alanlarıyla benzerlerinden ayrılmaktadır.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Her kat 220 m² – toplam 440 m² Kuzey ve batı cepheli 2 adet geniş balkon Geniş dubleks terası Balkonlar dahil yerden ısıtma sistemi Özenle seçilmiş kaliteli duvar kâğıtları Geniş ve kullanışlı giyinme odası Konforlu ebeveyn banyosu Yapımında 1. sınıf malzeme ve kaliteli işçilik 2 adet asansör Ferah ve kullanışlı yaşam alanları 2 adet bağımsız giriş440 m² GENİŞLİĞİNDE FERAH YAŞAM ALANIHer katı 220 m² olan bu özel dubleks, toplam 440 m² kullanım alanıyla geniş ailelerin ihtiyaçlarına fazlasıyla cevap verebilecek niteliktedir.Geniş kat planı sayesinde yaşam alanlarını birbirinden ayırarak daha konforlu ve işlevsel bir kullanım oluşturabilir; salon, yatak odaları, misafir alanları ve diğer yaşam alanlarını ihtiyaçlarınıza göre değerlendirebilirsiniz.Dubleksin geniş terası ve 2 adet balkonu ise hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.EN ÖNEMLİ AVANTAJI: 2 AYRI DAİRE GİBİ KULLANIMDubleksi özel kılan en önemli özelliklerden biri 2 adet bağımsız girişe sahip olmasıdır.Bu sayede dubleksi ihtiyaç doğrultusunda 2 ayrı daire gibi bağımsız şekilde kullanmak mümkündür. Geniş aileler için farklı yaşam alanları oluşturabilir, ebeveynler ve çocuklar için daha bağımsız bir kullanım sağlayabilir veya gayrimenkulü yatırım amacıyla değerlendirebilirsiniz.SİTE VE ÇEVRE OLANAKLARIGüvenli ve huzurlu bir yaşam sunan sitede; 7/24 güvenlik Kapalı otopark Geniş ve bakımlı peyzaj alanları Dinlenme alanları ve kamelyalar Çocuk oyun alanları Elektrik kesintilerine karşı jeneratörbulunmaktadır.Ayrıca günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz market, eczane, fırın, kafe ve restoranlar yürüme mesafesindedir.Okullar ve spor salonları da yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçlarınızı ve sosyal yaşamınızı kolaylaştıracak birçok imkâna kısa sürede ulaşabilirsiniz.ULAŞIM VE KONUM AVANTAJIDairenin bulunduğu konum; şehir merkezine, ana ulaşım güzergâhlarına ve tüm ulaşım ağlarına kolay erişim sağlamaktadır.Merkezi konumu sayesinde hem günlük ihtiyaçlarınızı kısa mesafede karşılayabilir hem de şehir içerisindeki önemli noktalara rahatlıkla ulaşabilirsiniz.NEDEN BU DUBLEKS? Toplam 440 m² – her kat 220 m² 1. sınıf malzeme ve kaliteli işçilik Balkonlar dahil yerden ısıtma Kuzey ve batı cephe 2 geniş balkon Geniş dubleks terası Geniş giyinme odası ve ebeveyn banyosu 2 adet bağımsız giriş 2 ayrı daire gibi kullanım imkânı 2 adet asansör Kapalı otopark 7/24 güvenlik Geniş peyzaj alanları ve kamelyalar Çocuk oyun alanları Jeneratör Market, eczane, fırın, kafe ve restoranlara yürüme mesafesi Okul ve spor salonlarına yürüme mesafesi Şehir merkezine ve tüm ulaşım ağlarına kolay erişim440 m²'lik geniş yaşam alanı, kaliteli malzeme ve işçilik, geniş teras ve balkonlar, çift bağımsız giriş ve merkezi konum gibi birçok ayrıcalığı bir arada sunan bu özel dubleks; hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı arayanlar için kaçırılmayacak niteliktedir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR. SİNAN AKILLI

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19771210