evimibulYapay zeka analizi
Portre Sahil Sitesi'nde Deniz , Peyzaj Ve Havuz Manzaralı 3+1
Satılık
1/35

Portre Sahil Sitesi'nde Deniz , Peyzaj Ve Havuz Manzaralı 3+1

Kaynarca Mahallesi, Pendik, İstanbul

14.1M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

112.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

18

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

401.265 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

564.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.100.000 TL

Peşinat

%20 · 2.820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

364.946 TL

Peşinat

2.820.000 TL

Toplam Ödeme

24.716.778 TL

Toplam Faiz

10.616.778 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanidogu-cephedusakabinebeveyn-banyofitnessguney-cepheguvenlikhavuzhilton-banyojeneratorkapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaraliotoparkpvc-dogramasite-icisu-deposutenis-kortuvestiyeryesil-alan

Açıklama

Fiyat ve Cephe Bilgisi Satış Fiyatı: 14.100.000 ₺ Cephe: Doğu ve Güney (Gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah) Genel Özellikler Brüt Alan: 125 m² Net Alan: 90 m² Oda Sayısı: 3+1 Manzara: Deniz ve peyzaj manzarası Isınma: Merkezi sistem (Pay ölçer) Daire İç Detayları Modern ve şık ankastre mutfak Keyifle vakit geçirebileceğiniz balkon Konforlu ebeveyn banyosu Geniş ve kullanışlı vestiyer Site Özellikleri ve Sosyal Donatılar Açık yüzme havuzu Güvenli kapalı otopark 7/24 kamera destekli profesyonel güvenlik Çocuk oyun parkı ve peyzaj alanları Fitness salonu ve yürüyüş alanları Kesintisiz enerji için jeneratör ve su deposu Konum Avantajları Sahile ve Pendik Marina'ya yürüme mesafesinde Metro ve Marmaray istasyonlarına çok yakın Sabiha Gökçen Havalimanı'na arabayla 10 dakika Çevresindeki elit okullara ve hastanelere komşu Pendik satılık daire arayanlar için 3+1, net 90 m² bu konut; geniş ve fonksiyonel planı ile öne çıkar. Doğu–Güney cepheli daire gün boyu aydınlıktır; deniz ve peyzaj manzarası yaşam konforunu artırır.Pendik’in Merkezi Konumunda, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² kullanışlı yaşam alanıIsınma: Merkezi sistem (pay ölçer)Tapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kolay alım imkanıYaşam Konforunu Artıran Detaylar ve Sosyal İmkanlarAnkastre mutfak, ebeveyn banyosu, duşakabinli Hilton banyo ve geniş vestiyer bulunur. Seramik ve parke zemin, çelik kapı ve PVC doğrama ile dayanıklılık, güvenlik ve ısı yalıtımı sağlanır. Sitede tenis kortu, açık havuz, 7/24 kamera, jeneratör ve su deposu mevcuttur.Pendik’te Kolay Ulaşım ve Çevresel AvantajlarSahil ve Pendik Marina’ya yürüme mesafesinde; metro ve Marmaray’a hızlı ulaşım, Sabiha Gökçen’e araçla 10 dakikadır. Yakındaki okullar ile Dünya Göz, Pendik Devlet Hastanesi ve Medipol Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık kurumları bölgenin değerini destekler.Ziyaret ve detaylı bilgi için Kiziroğlu Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Pendik’te yer alan 3+1 satılık daire, modern ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Pendik satılık daire arayanlar için uygun olan konut; ferah mimarisi, merkezi sistem ısınma özelliği ve konforlu yaşam alanlarıyla dikkat çeker. Kredi kullanımına uygun olması sayesinde hem yatırımcılar hem de aileler için cazip bir seçenektir.Doğu ve Güney Cepheli, Gün Boyu Aydınlık DaireÖne Çıkan Özellikler Net 90 m², verimli kullanım Kat mülkiyeti tapu Merkezi sistem ısınma (pay ölçer) Boş, hemen taşınmaya hazır Krediye uygunPendik'te Konforlu ve Ulaşımı Kolay Yaşam AlanıSahile ve Pendik Marina’ya yürüyüş mesafesinde; metro ve Marmaray’a yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Sabiha Gökçen Havalimanı’na 10 dakika mesafede olması iş ve seyahatlerde avantaj sağlar. Yakındaki hastaneler, okullar ve AVM’ler günlük yaşamı destekler.Modern Yaşam ve Sosyal İmkanlar Bir AradaSite içinde açık havuz, tenis kortu, fitness ve çocuk oyun alanı bulunur. 7/24 güvenlik, jeneratör ve su deposu kesintisiz yaşam sunar. Çelik kapı, parke zemin, ankastre mutfak ve ebeveyn banyosu gibi donanımlarla kaliteyi tamamlar. Detaylı bilgi için Kiziroğlu Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19771103