evimibulYapay zeka analizi
Samsun İlkadım Duruşehirde Geniş Teraslı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/20

Samsun İlkadım Duruşehirde Geniş Teraslı Satılık 2+1 Daire

Kazım Karabekir Mahallesi, İlkadım, Samsun

4.7M TL

Oda

2+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

34.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahotoparksite-icitakasliteras

Açıklama

SAMSUN İLKADIM DURUŞEHİR’DE GENİŞ TERASLI SATILIK 2+1 DAİRE Konum: Duruşehir Merkez – Duruşehir Pide Karşısı DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 kullanışlı daire• Geniş teraslı• Site içerisinde• 10 katlı binanın 2. katı• Merkezi ve avantajlı konum• Şehrin her noktasına kolay ulaşım• Market, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın OTURUM VE YATIRIM İÇİN İDEAL! Duruşehir’in tam merkezinde, konumu ve geniş terasıyla öne çıkan satılık 2+1 daire.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz. Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da bulunan bu 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları ve işlevsel planıyla öne çıkar. İlkadım satılık daire seçenekleri içinde yer alan daire, şehir hayatının avantajlarına hızlı erişim sunar; çocuklu aileler için yeterli büyüklükte, aynı zamanda yatırım amacıyla da değerlendirilebilir.Duruşehir Merkezinde Boş ve Geniş Teraslı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: Alanı verimli kullandıran planKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaKat İrtifakı: Ruhsat kapsamında yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya vermeŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Günlük İhtiyaçların KolaylığıDaire; Duruşehir Pide karşısında, İlkadım Belediyesi Hayır Çarşısı, Afacan AVM, çeşitli sağlık kuruluşları ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs duraklarıyla Samsun’un birçok bölgesine hızlı ulaşım sağlanır. Eğitim kurumları ve kültür merkezlerine yakın bu konum, günlük yaşamda zaman kazandıran merkezi bir avantaj sunar.Konforlu ve Hızlı Taşınma İmkanı Sunan Yaşam AlanıSite içindeki 10 katlı binanın 2. katında bulunan daire, kombi doğalgazlı sistemle enerji verimliliği sağlar. Boş durumda olması; oturum ya da yatırım için hızlı kullanım avantajı verir. Kat irtifakıyla hukuki güvence sunan mülk, krediye uygunluğu sayesinde alıcıya finansal esneklik kazandırır.Profesyonel yerinde gösterim için YENİ HAYAT EMLAK ile iletişime geçerek bu avantajlı lokasyondaki fonksiyonel 2+1 daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19770942