evimibulYapay zeka analizi
Elif Emlaktan Satılık Haliç Manzaralı Dubleks
Satılık
1/28

Elif Emlaktan Satılık Haliç Manzaralı Dubleks

Piripaşa Mahallesi, Beyoğlu, İstanbul

16.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

4

TL/m²

106.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

455.337 TL

Peşinat tahmini

3.2M TL

Tapu harcı tahmini

640.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

414.123 TL

Peşinat

3.200.000 TL

Toplam Ödeme

28.047.408 TL

Toplam Faiz

12.047.408 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakmanzaralipark-yakini

Açıklama

TERSANE İSTANBUL’A YAKIN | PİRİ PAŞA’DA SATILIK 3+1 DUBLEKSİstanbul Beyoğlu – Piri Paşa Mahallesi’nde, Haliç kıyısına ve Tersane İstanbul’a yakın konumda, ulaşım ve sosyal olanaklar açısından avantajlı 3+1 dubleks dairemiz satılıktır.120 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, geniş aile yaşamına uygun planıyla hem oturum hem de bölgenin gelişim potansiyeli açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1 dubleks150 m² brütkatGeniş ve kullanışlı yaşam alanlarıMerkezi lokasyonHaliç’e ve Tersane İstanbul’a yakınOturum ve yatırım için uygunULAŞIM AVANTAJLARIKonum özellikle toplu taşıma açısından oldukça avantajlıdır.T5 Ayvansaray Tramvay İstasyonu: yaklaşık 805 mT5 Feshane Tramvay İstasyonu: yaklaşık 883 mT5 Eyüp Teleferik/Tramvay bağlantısı: yaklaşık 1 kmİETT otobüs durakları: yaklaşık 230–268 mSütlüce İskelesi: yaklaşık 651 mAyvansaray İskelesi: yaklaşık 653 mİDO Hasköy Deniz Otobüsü İskelesi: yaklaşık 690 mKarayolu, tramvay, otobüs ve deniz ulaşımının bir arada bulunması bölgenin önemli avantajlarından biridir.EĞİTİM OLANAKLARIDairenin yakın çevresinde çok sayıda eğitim kurumu bulunmaktadır. Muallim Cevdet İlkokulu ve Ortaokulu yaklaşık 206 m, İstanbul Beyoğlu Güner Akın Anadolu Lisesi yaklaşık 199 m mesafededir.Ayrıca İstanbul Rumeli Üniversitesi yaklaşık 214 m, Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi yaklaşık 445 m ve İstanbul Topkapı Üniversitesi yaklaşık 930 m mesafededir.SAĞLIK VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARHasköy Piri Paşa Aile Sağlığı Merkezi: yaklaşık 307 mHalıcıoğlu Aile Sağlığı Merkezi: yaklaşık 485 mSütlüce Aile Sağlığı Merkezi: yaklaşık 692 mÇevredeki eczaneler: yaklaşık 313–332 mÖzel Balat Hastanesi: yaklaşık 915 mMarketler: yaklaşık 137 m’den itibarenAxis İstanbul AVM: yaklaşık 2 kmİstiklal AVM: yaklaşık 2 kmYEŞİL ALAN VE SPORGünlük yaşam açısından park ve spor alanlarına da yakın konumdadır. Çocuk parkı yaklaşık 105 m, Çıksalın Kudüm Parkı 160 m, Halıcıoğlu Parkı 288 m mesafededir. Basketbol ve voleybol sahaları da yaklaşık 250 metre mesafede bulunmaktadır.TERSANE İSTANBUL VE HALİÇ AVANTAJITersane İstanbul, tarihi Haliç kıyısındaki eski tersane bölgesinin turizm, konaklama, gastronomi, alışveriş, kültür-sanat ve etkinlik alanlarıyla yeniden değerlendirildiği İstanbul’un önemli projelerinden biridir.Bu büyük ölçekli dönüşümün bulunduğu Haliç–Beyoğlu aksında yer alan Piri Paşa; Tersane İstanbul, Hasköy, Sütlüce, Balat, Kasımpaşa ve şehir merkezine bağlantıları sayesinde özellikle merkezi konum ve yatırım potansiyeli arayan alıcıların değerlendirebileceği bölgeler arasındadır.Haliç kıyısına yakınlığı, Tersane İstanbul çevresindeki gelişim, güçlü toplu taşıma seçenekleri ve üniversitelere yakınlığıyla 3+1 dubleks dairemiz hem aile yaşamı hem de yatırım için dikkat çekici bir alternatiftir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19770805