evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Sarayları'nda Yatırımlık 1+1 Bahçe Katı Daire (107m²)
Satılık
1/25

İstanbul Sarayları'nda Yatırımlık 1+1 Bahçe Katı Daire (107m²)

Atakent Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

10.5M TL

Oda

1+1

m²

107

Kat

0

TL/m²

98.131

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

22

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbahcebahce-katibalkonbuhar-odasidiafonfitnessguvenlikhavuzhilton-banyojeneratorkamera-sistemikis-bahcesiotoparkportmantosaunasu-deposutenis-kortuturk-hamamivestiyeryatirimlikyesil-alan

Açıklama

İstanbul Sarayları'nda, yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat! Bahçe katında yer alan, 1+1, 107m² brüt kullanım alanına sahip bu lüks daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yüksek kira getirisi elde etmek isteyenler için idealdir.Dairemiz, İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Atakent Mahallesi'nde, prestijli İstanbul Sarayları sitesi içerisinde konumlanmaktadır. 107 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahip olan daire, 1+1 oda düzeni ve 1 adet modern banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunar. Bahçe katında yer alması, size özel bir müstakil bahçe ve cam balkonla kapatılmış kış bahçesi keyfi yaşama imkanı tanır. Salondan ve verandadan direkt geçiş imkanı sunan bu alan, yılın her mevsiminde keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı yaratır.Modern Amerikan mutfak, ada/bar masası tasarımı ve geniş depolama alanlarıyla hem şık hem de fonksiyoneldir. Ankastre setleri ile donatılmış mutfak, yemek hazırlama süreçlerinizi kolaylaştırır. Aydınlık ve geniş oturma odası ile konforlu yatak odası, kaliteli zemin kaplamaları ve pratik stor perde sistemleri ile tamamlanmıştır. Hilton lavabo ve geniş duşakabine sahip şık banyo, günün yorgunluğunu atabileceğiniz bir dinlenme alanı sunar. Girişte yer alan vestiyer ve portmanto alanı, eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olur.İstanbul Sarayları Sitesi'nin Sunduğu Avantajlar:7/24 Profesyonel Güvenlik ve Kamera Sistemi ile kesintisiz güvenlik.Açık ve Kapalı Otopark seçenekleri ile araçlarınız güvende.Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları ile yıl boyu serinleme imkanı.Peyzaj düzenlemeleri ve geniş Yeşil Alanlar ile doğayla iç içe bir yaşam.Çocuk Oyun Parkları ve çeşitli Sosyal Alanlar ile aileler için ideal.Modern Asansörler ve her dairede Isı/Ses Yalıtımı ile konforlu bir yaşam.Jeneratör, Su Deposu, ADSL, Uydu ve Görüntülü Diyafon gibi teknolojik altyapı.Spor Salonu, Tenis Kortu, Hamam, Sauna, Buhar Odası gibi sosyal donatılar.Eğlence Merkezi, Fuar Alanı, Plaj, Köpek Parkı gibi farklı yaşam tarzlarına hitap eden imkanlar.Yatırım ve Lokasyon Fırsatları:Daire, yüksek prim potansiyeli ve hazır altyapısı ile yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Merkezi konumu sayesinde toplu taşıma duraklarına (Metro, Metrobüs, Marmaray, Otobüs, Minibüs) ve ana arterlere (E-5, Cadde, Şehir Merkezi) kolay ulaşım imkanı sunar. Alışveriş merkezleri, marketler, eğitim kurumları (İlkokul, Ortaokul, Lise, Kreş), sağlık kuruluşları (Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane) ve sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini artırmaktadır. Hemen oturuma veya kiralamaya uygun, bakımlı ve masrafsızdır.Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmamak için hemen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19770736