Birlik Mah. Elçilik Ve Diplomatik Kullanıma Uygun 515 M² Daire

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

Açıklama

515 m² Brüt | 420 m² Net | Katta Tek Daire | 7 Yatak Odası | 2 Geniş Salon | 4. KatAnkara’nın diplomatik yerleşim açısından tercih edilen bölgelerinden Birlik Mahallesi’nde, geniş kullanım alanı, katta tek daire avantajı ve özel planlamasıyla öne çıkan bu seçkin konut; özellikle büyükelçilik mensupları, diplomatlar, üst düzey yöneticiler ve temsil/ağırlama ihtiyacı bulunan aileler için son derece uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.Toplam 515 m² brüt, 420 m² net kullanım alanına sahip daire, binanın 4. katında ve katta tek daire olarak konumlanmaktadır. Bu özellik, hem mahremiyet hem de kontrollü kullanım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.GENİŞ VE FONKSİYONEL YAŞAM ALANLARIDairede toplam 7 yatak odası bulunmaktadır.2 Master / Ebeveyn Yatak Odası: Her ikisi de kendine ait özel ebeveyn banyosuna sahiptir.5 İlave Oda: Çocuk odası, misafir odası, çalışma odası, personel odası veya diplomatik kullanımlarda farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilir.2 Genel Banyo2 Misafir WC2 Geniş Salon1 Kış Bahçesi1 Uzun ve Kapalı Balkon2 Ayrı Kiler / Depolama OdasıGeniş metrekare ve çok sayıda bağımsız oda sayesinde daire, özel yaşam alanları ile misafir ve temsil alanlarının birbirinden ayrılmasına olanak tanımaktadır.DİPLOMATİK TEMSİL VE RESEPSİYON İÇİN İDEAL PLANLAMADairenin en önemli özelliklerinden biri, iki geniş salonundan birinin gerektiğinde resmî veya özel davetler, diplomatik kabuller, resepsiyonlar ve misafir ağırlama amacıyla düzenlenebilecek büyüklükte olmasıdır.Oda dağılımının fonksiyonel yapısı sayesinde çalışma alanı, özel yaşam alanı, misafir bölümü ve gerektiğinde personel kullanım alanları birbirinden ayrılabilir. Bu planlama özellikle mahremiyet ve temsil fonksiyonlarının aynı konut içerisinde birlikte yürütülmesi gereken diplomatik yaşam tarzı açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.Katta tek daire olması, komşu dairelerle ortak kat kullanımını ortadan kaldırarak mahremiyet açısından ayrıca güçlü bir özellik oluşturmaktadır.ÇATI KATINDA ÖZEL ETKİNLİK VE DAVET ALANIBinanın çatı katında ayrıca resepsiyon, davet ve çeşitli organizasyonlara uygun geniş bir etkinlik alanı bulunmaktadır.Bu alan; özel yemekler, kutlamalar, sosyal buluşmalar, kurumsal etkinlikler veya diplomatik davetler için değerlendirilebilecek önemli bir ayrıcalık sunmaktadır.Böylece ana konutun mahremiyeti korunurken, daha geniş katılımlı organizasyonlar için bina içerisinde alternatif bir alan kullanılabilmektedir.BİNA VE KONFOR ÖZELLİKLERİ4. KatKatta Tek DaireAsansörAçık Otopark515 m² Brüt / 420 m² Net7 Yatak Odası2 Özel Banyolu Master Yatak Odası2 Geniş Salon2 Genel Banyo + 2 Misafir WCKış BahçesiUzun Kapalı Balkon2 Kiler / Depolama AlanıÇatı Katında Davet ve Etkinlik AlanıMahremiyete Uygun YerleşimDiplomatik ve Temsil Amaçlı Kullanıma Uygun PlanlamaPRESTİJLİ KONUT, TEMSİL VE MAHREMİYET BİR ARADAGeniş yaşam alanları, çok sayıda bağımsız odası, iki ayrı salonu, katta tek daire avantajı ve bina içerisindeki özel etkinlik alanıyla bu mülk; klasik bir konuttan çok daha fazlasını sunmaktadır.Diplomatik yaşamın gerektirdiği özel yaşam, mahremiyet, misafir ağırlama ve temsil fonksiyonlarını aynı çatı altında bir araya getirebilecek seçkin bir rezidans alternatifi.GAYRİMENKUL DANIŞMANIMUSTAFA MELİH UYGUR515 SQM DISTINGUISHED RESIDENCE SUITABLE FOR DIPLOMATIC & EMBASSY USE – BIRLIK, ANKARA515 sqm Gross | 420 sqm Net | Private Full-Floor Residence | 7 Bedrooms | 2 Spacious Reception/Living Rooms | 4th FloorLocated in Birlik, one of Ankara’s well-established residential areas favored for diplomatic living, this exceptionally spacious residence offers an excellent combination of privacy, representation, entertaining capacity and functional family living.With approximately 515 sqm gross and 420 sqm net interior space, the residence occupies the entire 4th floor, with only one apartment on the floor, providing a significant level of privacy and exclusivity.The property is particularly suitable for embassy personnel, members of diplomatic missions, senior internat

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!