evimibulYapay zeka analizi
Bornova Küçükparkta 2+1 Kış Bahçeli Eşyalı Satılık Daire
Satılık
1/19

Bornova Küçükparkta 2+1 Kış Bahçeli Eşyalı Satılık Daire

Kazımdirik Mahallesi, Bornova, İzmir

7.1M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

7

TL/m²

54.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

202.056 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

284.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.767 TL

Peşinat

1.420.000 TL

Toplam Ödeme

12.446.037 TL

Toplam Faiz

5.346.037 TL

Özellikler

ankastreasansorbahcebalkondepodusakabinfiber-internetgenis-ferahhilton-banyokapali-mutfakkis-bahcesiklimatakasliyenilenmis

Açıklama

İzmir Bornova Kazımdirik Mahallesi’nde, Küçükpark’ın merkezi ve yoğun talep gören konumunda bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.130 m² brüt, 115 m² net kullanım alanına sahip 2+1 daire; ferah planı, kaliteli iç mimari yenilemeleri, kış bahçesi ve bağımsız kiler alanıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Eşyalı olarak satışa sunulması sayesinde kullanıma ve kiralamaya hazırdır.Ege Üniversitesi, Bornova Metro ve Küçükpark’a yakınlığı; öğrenci, akademisyen ve çalışanlardan gelen sürekli konut talebi sayesinde yüksek kiralama potansiyeline sahiptir. Bölgedeki güncel emsal ilanlar da özellikle geniş ve eşyalı dairelerin güçlü kira getirisi sunduğunu göstermektedir. Bu nedenle hem oturum hem de düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için avantajlı bir seçenektir.Öne Çıkan Özellikler✔ 2+1 ferah plan✔ 130 m² brüt / 115 m² net✔ Eşyalı ve kullanıma hazır✔ Kış bahçesi✔ Bağımsız kiler✔ Amerikan mutfak✔ Ankastre fırın, ocak ve davlumbaz✔ Bulaşık makinesi✔ Klima ve doğalgaz✔ Hilton banyo ve duşakabin✔ Asansörlü, yenilenmiş bina✔ Fiber internet altyapısıMetro, otobüs ve minibüs duraklarına; Ege Üniversitesi’ne, hastanelere, marketlere, kafe ve restoranlara yürüme mesafesindedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Ravista Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19770347