evimibulYapay zeka analizi
Karabağlar Günaltay Mahallesi Satılık 2+1 90m2 Daire
Satılık
1/16

Karabağlar Günaltay Mahallesi Satılık 2+1 90m2 Daire

Günaltay Mahallesi, Karabağlar, İzmir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

38.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

Karabağlar Günaltay Mahallesi Satılık Daire, Karabağlar Satılık Daire2+190m2BalkonluHazır mutfakHİlton banyoDoğal GazlıKlasik bakımı daireToplu taşıma yakın İzmir Karabağlar’da bulunan 2+1 satılık daire, yüksek yaşam kalitesi ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerden olan bu daire, 90 m² net kullanım alanına sahiptir ve aile yaşamına uygun, işlevsel alanlar sunar. Doğal gazlı kombi sistemiyle ısınma konforu sağlanır. Kat mülkiyet tapusu sayesinde işlem ve kullanım sürecinde hukuki güvence sunar.Boş Daire Avantajıyla Hemen Taşınma ve Esnek Kullanım İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² kullanım alanıIsıtma Tipi: Doğalgaz kombiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam hukuki güvenlikOda Düzeni: 2+1, aile yaşamına uygun planKarabağlar’da Ulaşım ve Sosyal Yaşamın MerkeziDaire, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde yer alarak günlük ulaşımı pratik hale getirir. Okullar ve sağlık kurumlarına yakın konumu, düzenli yaşam için önemli bir avantaj sağlar. İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi hastaneler çevrede bulunurken; eczaneler ve kültür merkezleri de günlük ihtiyaçların karşılanmasına katkı sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BAYGÜN EMLAK ile iletişime geçebilir, Karabağlar’daki bu uygun fiyatlı ve kullanışlı daireyi sahada görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19770190