evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Sakarya Mahallesinde ( Kipa Karşısı ) Satılık Daire
Satılık
1/15

Ayvalık Sakarya Mahallesinde ( Kipa Karşısı ) Satılık Daire

Sakarya Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

9.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

109.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

73 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

280.317 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

394.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

254.945 TL

Peşinat

1.970.000 TL

Toplam Ödeme

17.266.686 TL

Toplam Faiz

7.416.686 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmarket-yakini

Açıklama

AYVALIK SAKARYA MAHALLESİN ( KİPA KARŞISI ) DE , SATILIK 2 + 1 DOĞAL GAZLI ARA KAT DAİRE. BALKON KAPAMALARI YAPILMIŞTIR. Balıkesir’in Ayvalık ilçesinde, 2+1 satılık daire ilanımız sizlere sunulmaktadır. Ayvalık’ta satılık daire arayanlar için merkezi konumda yer alan bu ara kat daire, kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlar. Balkon kapamalarının yapılmış olması, kullanım alanını genişleterek dört mevsim pratik bir yaşam sunar.Ayvalık Sakarya Mahallesi'nin Merkezi Konumunda Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve kesintisiz ısınmaAra Kat Konumu: Işık alan, sakin ve dengeli ısıBalkon Kapama: Korunaklı, ekstra kullanım alanıKrediye Uygun: Finansman ve ödeme kolaylığıKat İrtifakı: Yasal güvence ve mülkiyet hakkıAyvalık Sakarya Mahallesi: Yapısal ve Sosyal İmkanlara YakınlıkDaire, Kipa AVM’nin karşısında ve ana yol üzerinde konumlanır; Ayvalık Devlet Hastanesi ile pek çok eğitim kurumu yürüme mesafesindedir. Özaral Pasajı, Muradiye Çarşısı ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanır. Halk eğitim merkezi ve kütüphane gibi sosyal alanlar da bölgenin yaşam standartlarını destekler.Yaşam Kalitesi ve Finansal Esneklik Sunan SeçenekKat irtifaklı ve krediye uygun bu daire, hem güvenli alım süreci hem de finansal esneklik sunar. Kiracısız olması, hemen taşınma ya da dilediğiniz kiracıyı seçme özgürlüğü sağlar. Ara kat avantajı, erişim kolaylığı ve konforu bir arada sunarak tercih edilir.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için AYVALIK EMLAK ile iletişime geçebilir, güvenli ve rahat bir alım süreci yaşayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19770181