evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Çakmak'ta Sıfır Ayarında Satılık 3+1 Daire | Finanskent
Satılık
1/23

Ümraniye Çakmak'ta Sıfır Ayarında Satılık 3+1 Daire | Finanskent

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

74.138

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

305.929 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

430.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

278.239 TL

Peşinat

2.150.000 TL

Toplam Ödeme

18.844.352 TL

Toplam Faiz

8.094.352 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkondusakabinebeveyn-banyogiyinme-odasigomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyerkuvetmerkezi-konumsaunasofbenulasim-yakini

Açıklama

ÇAKMAK MAHALLESİ İKBAL CADDESİNE ÇOK YAKIN | MERKEZİ KONUMDA SATILIK 3+1 DAİREÜmraniye Çakmak Mahallesi'nin merkezi ve değerli konumlarından birinde, İkbal Caddesi – Ataşehir – İstanbul Finans Merkezi aksında yer alan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz; günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz, market, fırın, eczane, okul, restoran ve toplu taşıma olanaklarının bulunduğu merkezi bir lokasyondadır.Çakmak M5 Metro İstasyonu, İETT ve minibüs bağlantıları sayesinde Ümraniye, Ataşehir, Kadıköy ve Anadolu ve Avrupa Yakası'nın önemli noktalarına ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır.Lokasyonun en önemli değerlerinden biri ise İstanbul Finans Merkezi, Canpark AVM, Meydan İstanbul ve Buyaka AVM gibi önemli alışveriş ve yaşam merkezlerine olan yakınlığıdır. Bu özelliği sayesinde hem oturum amaçlı alıcılar hem de uzun vadeli yatırım düşünenler açısından dikkat çekici bir konum sunmaktadır.Özellikle çocuklu aileler için; çevredeki okullar, sağlık kuruluşları, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarının kolay ulaşılabilir olması önemli bir avantaj sağlamaktadır.Dairenin Ağaçlı Sokak'ta, ana ulaşım ve ticaret akslarına yakın ancak daha sakin bir sokak konumunda bulunması, merkezi yaşam ile sakin konut ortamını bir arada isteyenler için önemli bir avantajdır.ÖNE ÇIKAN LOKASYON AVANTAJLARI• İkbal Caddesi'ne çok yakın merkezi konum • İstanbul Finans Merkezi'ne kolay ulaşım • Ataşehir'e yakın konum • Çakmak M5 Metro'ya ulaşım imkânı • İETT ve minibüs hatlarına yakınlık • Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktaları çevrede • Okullara ve sağlık kuruluşlarına yakınlık • Canpark, Meydan İstanbul ve Buyaka AVM'lere kolay ulaşım • Ümraniye – Ataşehir – Kadıköy aksına rahat bağlantı • Hem oturum hem yatırım açısından avantajlı bölge • Gelecekte bölgenin ulaşım değerini desteklemesi beklenen M12 metro hattına yakın konumMerkezi konum, ulaşım kolaylığı ve aile yaşamına uygun çevre avantajını bir arada arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Muhammed ÇINAR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19770104