evimibulYapay zeka analizi
3+1 Ara Kat 10 Yaşında 155 M2 Asansörlü Doğalgazlı
Satılık
1/26

3+1 Ara Kat 10 Yaşında 155 M2 Asansörlü Doğalgazlı

Vatan Mahallesi, Karabağlar, İzmir

9.4M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

4

TL/m²

60.968

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

268.933 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

378.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

244.592 TL

Peşinat

1.890.000 TL

Toplam Ödeme

16.565.500 TL

Toplam Faiz

7.115.500 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncam-balkonebeveyn-banyokapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

Vatan mah 3+1 ara kat doğalgazlı Asansörlü Açık kapalı otoparkKaranlık odası olmayan önü açık2 cam balkon ebeveyn banyo İzmir’in Karabağlar ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, ferah ve işlevsel planıyla aile yaşamına uygun bir düzen sunar. Karabağlar satılık daire arayışında olanlar için öne çıkan bu konut, kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sağlar. Daire krediye uygundur ve bu yönüyle alım sürecinde finansal esneklik sunar. Kat irtifaklı yapısı tapu işlemlerinde güvence oluşturur. Mevcut bilgiler kapsamında dairenin kullanım durumu ve teslim süreci, alıcıların hızlıca taşınma beklentisini destekleyecek şekilde planlanabilir.Kat İrtifakına Sahip, Krediye Uygun ve Boş Durumdaki 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerDoğalgaz kombi ısınma sistemiKrediye uygunluk imkânıKat irtifakı belgesi ile hukuki güvenceBoş kullanım durumu, hemen taşınma imkânıMülk sahibi tarafından kullanılmaktaKarabağlar’da Erişilebilir Yaşam ve Hizmet Noktalarına YakınlıkDaire; Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumuyla günlük yaşamda pratiklik sağlar. Okullar ve kültürel alanlara erişim kolaylığı, özellikle çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı rahatlatır ve farklı noktalara kısa sürede ulaşma olanağı sunar. Böylece hem iş hem sosyal yaşam için erişilebilir bir konum avantajı ortaya çıkar.Profesyonel Lokasyonda Fonksiyonel ve Kullanışlı Bir EvKat irtifakı, tapu işlemlerinde güvence sağlarken; krediye uygunluğu ile yatırım ve satın alma sürecini kolaylaştırır. Boş durum avantajı sayesinde yeni sahiplerine hızlı teslim potansiyeli sunan bu 3+1 daire, modern ısınma sistemi ve kullanışlı oda dağılımıyla konforu önceliklendirenlere hitap eder.İzmir Karabağlar’da güvenli ve konforlu bir yaşam arayanlar için Özmert Gayrimenkul olarak profesyonel yerinde gösterim hizmeti sunuyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İzmir Karabağlar’da yer alan 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayanlar için uygun seçeneklerden biri olan bu konut, kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma sunar ve krediye uygundur. Kat irtifaklı olması, tapu ve yasal süreçlerde güvence sağlar. Kullanım durumu boş olduğundan hemen taşınmaya elverişlidir. Mülk sahibi halen oturmakta olup, hak sahipliği yasal çerçevede güvence altındadır.Güvenli ve Hızlı Satın Alma İmkanıyla İzmir Karabağlar'da 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun mülkKat irtifakı ile yasal mülkiyet güvenliğiBoş kullanım durumu, hızlı taşınma imkânıMülk sahibi halen ikamet ediyorStratejik Analiz: Fonksiyonellik ve Yasal Güvencenin BuluşmasıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma.Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay alım süreci.Kullanım Durumu: Boş olması sayesinde hızlı taşınma ve düzenleme özgürlüğü.Mülkiyet Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence ve işlemlerde kolaylık.Karabağlar’ın Merkezi Konumu ile Rahat UlaşımKarabağlar’ın merkezi noktalarından birinde konumlanan bu 3+1 daire; sağlık kurumlarına, alışveriş ve günlük ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesindedir. Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık tesisleri yakın çevrede yer alır. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim ise işe, okula ve şehir içi ulaşıma hız kazandırarak günlük yaşamı pratikleştirir.Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu nitelikli daireyi profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleyebilirsiniz. Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın, yaşam konforunu yakından değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19769869