evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Çift Cepheli Geniş Ferah Fırsat 2+1 Arakat Daire
Satılık
1/30

Merkezi Konumda Çift Cepheli Geniş Ferah Fırsat 2+1 Arakat Daire

Pazariçi Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

36.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephegenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakkapicimerkezi-konumpvc-dogramaspot-isik

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 2+1 ÇİFT CEPHE, ÇİFT BALKON MEVCUT ALATURKA WCULAŞIM İMKANLARI CAHİDE GENÇ KÜLTÜR MERKEZİ 5 DK 480 MT PAZARİÇİ SAADET CAMİ 310 MT 3 DK SİLAHTARAĞA TRAMVAY İSTASYONU 970 MT 10 DK PAZARİÇİ OTOBÜS DURAĞI 133 MT 2DK MİTHATPAŞA İLKOKULU 550 MT 7DK MİTHATPAŞA ANAOKULU 550 MT 7DK SİLAHTARAĞA İLKOKULU 960 MT 10 DK ECZANE, MARKET, MAĞAZA VB. LOKASYONLAR 2 DK 200 MT MİMARİ DESTEKSATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ...GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLKORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Gaziosmanpaşa’daki 2+1 satılık daire, şehir merkezinde konumuyla Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için önemli bir fırsattır. Krediye uygun tapu ve kat mülkiyeti ile güvenli yatırım sunar. Kombili doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar.Kiracı Oturuyor, Kira Geliri Sağlayan FırsatKiracılı olması sayesinde hazır kira geliri sunar ve hemen nakit akışı sağlar. Hukuki açıdan tam güvenceyle yatırımınızın sürekliliğini destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombili doğalgazKat mülkiyetli tapu2+1 planAVM ve hastaneye yakın İstanbul Gaziosmanpaşa’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel tasarımıyla öne çıkar. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlara kombi doğalgaz ısınma ile konfor sunar. Krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusu, güvenli alım süreci sağlar.Gaziosmanpaşa’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi DoğalgazTapu: Kat MülkiyetiKrediye uygunÇift cephe, çift balkonAlaturka tuvalet, duşakabinYaşamınızı Kolaylaştıran Lokasyon AvantajlarıSilahlarağa Tramvay İstasyonu’na 10 dk yürüme mesafesindedir. Hastane, okul, cami ve semt pazarı gibi noktalar 5 dk içinde; İETT durakları yakındadır. AVM’lere ulaşım da rahattır.Fonksiyonel ve Konforlu Yaşam AlanıSeramik zemin, gömme dolap, çelik kapı, PVC doğrama ve ısı yalıtımıyla konfor ve tasarruf sunar. Kartonpiyer, spot aydınlatma ve apartman görevlisiyle düzenli yaşam sağlanır. Orta Nokta Gayrimenkul ile yerinde bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19769774