evimibulYapay zeka analizi
Yenişehir Miracle Residence 2+1 122m2 Havuz Cephe Satılık Daire
Satılık
1/17

Yenişehir Miracle Residence 2+1 122m2 Havuz Cephe Satılık Daire

Harmandere Mahallesi, Pendik, İstanbul

10.9M TL

Oda

2+1

m²

122

Kat

3

TL/m²

89.754

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

311.621 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

438.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

283.416 TL

Peşinat

2.190.000 TL

Toplam Ödeme

19.194.945 TL

Toplam Faiz

8.244.945 TL

Özellikler

asansorcocuk-oyun-alanifitnessguvenlikhavuzkapali-mutfakon-cepheotoparkrezidanssaunasite-icisosyal-donatitenis-kortuyesil-alan

Açıklama

122M2 GENİŞLİĞİNDE KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT DAİRE Konum ve Lokasyon Avantajları Miracle Residence, Harmandere Mahallesi, Dedepaşa Caddesi, Site Sokak adresinde konumlanmıştır – TEM otoyolu Kurtköy kavşağında, Viaport AVM’nin tam karşısında yer almaktadır. TEM ve E‑5 ana ulaşım hatlarına, Yalova hızlı feribotu, Pendik Ro‑Ro Limanı, Sabiha Gökçen Havalimanı ve Formula 1 pistine oldukça yakınlığıyla dikkat çekmektedir . Ayrıca Okan Üniversitesi ve Sabancı Üniversitesi kampüslerine ulaşım ring otobüsleri de site önünden geçmektedir; bu da öğrenciler için oldukça avantajlı bir konum anlamına geliyor. Sosyal Donatılar ve Site Özellikleri Açık yüzme havuzu (çocuk havuzu dahil), sauna, fitness merkezi, tenis kortu, yürüyüş parkuru, botanik bahçe, çocuk oyun alanları Site içinde ayrıca kameralı güvenlik sistemi, açık otopark ve kapalı otopark olanakları mevcuttur Proje 18 dönümlük bir alanda (yaklaşık 35.000 m² inşaat alanı) yer almakta; yeşil alanlar 13.500 m², sosyal tesis alanı 3.000 m² büyüklüğündedir Kameralı güvenlik ve huzurlu, elit bir site ortamı ile güvenli bir yaşam alanı sunar NİSA GAYRİMENKUL Danışmanlık ve Yatırım Borsası Gayrimenkul Yatırım ve Kiralama Uzmanı TEK YETKİLİ İlknur DAĞAR - Yaşar DAĞAR -

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19769620